daonald wrote:
且那個停車位唯一的用處就只是-----停車方便
沒停車位說真的,也不是什麼天大地大的事情,
還不是一堆人沒車位,這些人還不是活得好好的
...(恕刪)


有想過為何有人甘願花150萬買停車位嗎?
其中一個原因不就是要【方便】嗎?
沒停車位不是天大地大的事情,但是有幾個狀況你還是會遇到︰
1) 颳風下雨的時候,你必須扛著大包小包撐著雨傘走到你租車位的地方,也許很近走幾步路就到了,也許有一段距離要花上5-10分鐘的路程,這時候你的想法又是如何?
2) 路邊停車,你必須要有好運氣。運氣好的時候,住家周邊繞一繞就找到了,運氣不好的時候,你可能繞個1-2小時都還沒找到,這中間花費的時間、精力,油耗。這時候你的想法又是如何?
3) 我前面假設到如果停車場收起來了呢?是不是要再找過?萬一附近沒有呢?是不是要往更遠的地方租?會不會變成每天從家裡騎(機車、腳踏車)到停車場開車,回家時再從停車場騎(機車、腳踏車)回家?
4) 停外面還要擔心是不是會遭竊,當然自己車位也會發生,不過機率還是有差別的
5) 延伸第一點 , 有自己的停車位我認為最大的好處就是,坐了電梯到地下室開車出門(不怕刮風下大雨),去趟大賣場採購回來直接開下地下室電梯門口,東西搬一搬停好車坐電梯到家門口(過程中間完全不會淋到雨,也不用大包小包走好遠的路)


daonald wrote:
但換成一百萬資金卻不同了,不只可能買到以後的方便,還可能真的變成不缺錢!!...(恕刪)


如果人人都是投資理財顧問 , 達人 ... 我也認同 ... but ... 大家都賺錢了 ... 是誰把錢拿出來賠的呢 ?

daonald wrote:
停車位..........想不到這麼多人只是想要一個停車位..........真的很有趣...(恕刪)


你可能沒有過找停車位的經驗吧
問那些每天在煩惱停車位問題的人 (尤其在台北) , 你就會知道更有趣了
Best Ragerds,
我想說的是,如果都覺得房市在高點了,選擇賣掉車位去投資
那會不會投資在高點 ? 房市跟景氣有關係的話
那眾多投資工具跟景氣有沒有關係 ?

建議樓主哥哥多想想囉~~
不賣 +1. 現在一單位一車位是最基本的, 有些都雙車位或子母車位了.
現在賣掉車位, 以後沒車位房子會很難賣, 搞不好根本賣不出去....
沒車位的房子賣相差,價錢比較不好

現在賣車位賺的利潤,等到將來要賣房時
有可能通通吐出來,甚至還倒賠喔
White bear wrote:
不賣 +1. 現在一單位一車位是最基本的, 有些都雙車位或子母車位了.
現在賣掉車位, 以後沒車位房子會很難賣, 搞不好根本賣不出去....


+100

沒有車位的房子,我是完全不會考慮的!!!

把車位先賣掉,感覺好像是 ----- 殺雞取卵!
可以請教一下 停車場在哪裡阿 我住板橋 姐姐車需要租車位 可以請樓主PM麻
是我不會賣
現在找房子都大會找附車位的
不然有車的要把車停哪裡?
沒車位的中古屋只會被買家痛宰
f9333013 wrote:
有想過為何有人甘願花...(恕刪)


那你知道那個甘願花錢買車位的人的財務狀況嗎??
一百萬對他來說,可能只是閒錢罷了,所以他當然可以花錢買方便,
但樓主哥哥看起來卻是貸款買房子且還得存另外一筆購屋頭期款的人喔!!

如你覺得有車位方便,那就有個車位吧!!
你高興就好!!
我又沒有在反對你只是想要擁有個車位的小夢想,

還有,
投資本來就有賺有賠,
但至少有個機會,
如果你不做,就永遠只能過著存錢付頭期款,然後向銀行貸款買房子的生活,你應該是甘於這樣生活的人吧!
但我是不會想過這樣的生活的!!

所以,你想要抱著只能停車的停車格圖小方便,那你就這樣做囉!!
沒有必要一再的反對別人的意見吧!!
且你說的方便性,對我而言,一點吸引力都沒有,
什麼颱風天???颱風天幹麻出門??
好,假設有突發事件,那也等有突發事件再來說吧!
我是不會為了這幾百萬分之幾的突發事件放棄一個機會,
下雨天就更不用說了,
我就搞不懂下雨天拿雨傘走個兩百公尺開車有什麼不方便的???

且為了更好的生活,一開始犧牲點這種無關緊要的方便性,根本沒啥,


所以,如果我有個車位,而有個人想要花一百多萬買,
除非我是真的不缺錢的人(例如一百萬已經是九牛一毛的時候),否則我一定賣,
因為老天都在給你機會了,
幹麻不把握這個機會

投資失利只是失去一個停車位,
投資成功卻可能換來一間雙車位花園別墅
所以幹麻不試試看
當然賣掉阿
然後把150萬拿去還貸款
早點把貸款還清之後就可以慢慢找一下一間房子了

不過如果住家離捷運站不遠
工作上又沒有用車的必要乾脆連車都賣了
又可以省下一大筆開銷
我是認真的!!
賣掉 +1

車位有沒有加分效果
完全是看供需問題
當然最大的前提是你哥自身沒有室內停車位的需求

如果那個大樓附近停車方便(基本上我覺得停車場月租才兩千出頭,很像中和的環境,一堆沒車位的舊公寓賣的嚇嚇叫!)
或是根本就在捷運站樓上或隔壁,
或是社區內想賣的車位有很多個
那這地區根本就供過於求、或是沒有車位的需求
站在投資與理財角度當然賣掉

如果到時候要賣房子,大環境改變了,有車位真的那麼難賣
了不起再買一個回來就好了

中間的價差,跟機會成本,這都是很難算的,現金才是王道,不然只是紙上富貴。
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