買房VS租社會住宅

869分

21樓

個人積分：869分

文章編號：75748904

當然買阿
但如果你是單身或是沒有要有後代可能可以考慮不用

都市房價高但相對保值阿
就算未來少子化都市一定也是最慢跌的
有人說老了搬去鄉下買阿當你要看醫生的時候就知道為什麼都市比鄉下值錢

更何況買房子不單單只是存錢而已
還有心裡上的安定感
有自己的一間房跟有自己的車一樣
很多人說租車阿計程車阿高鐵阿
但為什麼這麼多人買車
同理可證~
你可以隨時使用任意使用不用怕有人限制你
這樣就值錢了
當你要出去結果下大雨你就算叫計程車轉高鐵還是要拿行李搬上搬下轉車
更不用說尖峰時段叫不到車或是租車都額滿要很早前預訂

當未來政策變了老了誰還租給你
社會住宅沒這麼好用不然大家都找社會住宅就好了

spider_ho

1534分

22樓

spider_ho

個人積分：1534分

文章編號：75749062

租社宅有年限，不會補助你一輩子

JJ Ch

4068分

23樓

JJ Ch

個人積分：4068分

文章編號：75749108

DR嵐 wrote:
我也剛買二手華廈但(恕刪)

買房看地點
就算是蛋白區也是有精華地段
精華地段很抗跌的
別人買5萬精華地段可能就是10-20萬

年輕人戰出來

3255分

24樓

年輕人戰出來

個人積分：3255分

文章編號：75749262

5007382 wrote:
蠻不認同你的說法的,(恕刪)

折舊這種事, 我現在說多多都說沒差, 就等著未來驗證,

物以稀為貴的時候, 當然都沒差, 當剛需減少, 在來看看會不會被當作藉口砍價,

也不用扯土地價值, 未來沒建商要幫你都更, 還有價值?

你的理論建立在, 今天房子是限量, 人多還有可能,

但未來建商不會繼續蓋房? 相對的人少已經是確定事實,

至於你說錢會流到哪去? 往更值得投資的地方去,

你在這不也預設立場, 錢只能呆在房市或台灣?

ldw406

1493分

25樓

ldw406

個人積分：1493分

文章編號：75749310

CcCManCcC wrote:
喊買基隆就說什麼潮濕，什麼冷有的沒的
2~300萬三房兩廳，沒塞車國道15分鍾就到台北市的不看
省下的租金還能買車存款

假設開車每月成本是13000元，30年就是468萬，所以若不想開車的話，也可以考慮在汐止車站或樹林車站周邊買6~800萬的房子，搭台鐵通勤，成本和花2~300萬買在基隆開車通勤差不多。

maskDK

130分

26樓

maskDK

個人積分：130分

文章編號：75749381

能租就租吧，房價已經進入下跌的趨勢，這兩年各地都有明顯下降的趨勢，
重點是當租屋的時候不要忘記存錢，以現在的下跌趨勢，如果租滿七年，
自己也有存到錢，相信屆時要買房子會有更寬裕的預算及更低的價錢，
更不用說可以租到新屋，等於沒買新房子就有新房住，房子降價的幅度說不定比你七年租屋的租金還要多，這樣不是一舉多得? 何必在這房價還在高點時跟著投客跟套牢的人跟風~

CcCManCcC

18284分

27樓

CcCManCcC

個人積分：18284分

文章編號：75749386

ldw406 wrote:
假設開車每月成本是13000...(恕刪)

其實還是基隆持有成本低

因為汐止還是得開車通勤，如果能接受汐止客運通勤，那基隆搭客運通勤應該能接受了...
而且基隆和汐止到台北可能只是縮短了約10km的車距(30年約省70萬的油錢)

房價是1/2甚至1/3

vivic224

4879分

28樓

vivic224

個人積分：4879分

文章編號：75749501

30公分 wrote:
買房要繳房貸30年，(恕刪)

"假設"今天社會住宅
可以無限制一直住，只要你肯付房租
就可以一直住到老死
沒有房東要收回，不續約趕人的疑慮
我會考慮一直住社會宅

但現實似乎非如此?

Jayrun

22分

29樓

Jayrun

個人積分：22分

文章編號：75749548

很簡單啦，有人幫你付頭期款你就買，沒有人付頭期款你就租，這樣明白了吧。

5007382

766分

30樓

5007382

個人積分：766分

文章編號：75749723

台灣的錢當然只能留在台灣用難不成能拿去國外用?
當你把錢換成別的國家幣值,台幣不就相對貶值?
一貶值就有機會通貨膨脹不是嗎?
一通貨膨脹錢不是更沒價值?
都知道物以稀為貴了,
所以台灣好的地段土地很多喔?
我的理論不是建立在限量,
而是建立你所知道的物以稀為貴,
建商沒那麼笨,
沒有價值的土地他不會去蓋,
現在這幾年大台北地區四處跑出重劃區,
再幾年後還有辦法再生出更多的土地嗎?
說台北市就好,有很大塊的素地可以讓你開發?
就算有也不會是你我這種一般老百姓來開發,
再說一個人性就好,不缺錢的情況下,
同個地段賣過一坪40,你自己願意賣一坪30嗎?
喔~~~忘了說10幾年前我跟你想的一樣,
房價會跌會跌,我等了5年後只看到更高,
現在我只慶幸我8年前買了一個我自己負擔的起的房子,
雖然不大,但起碼我有地方住不用搬來搬去,
至於現在房價漲到多少,
我一點都不在意