timliu5358 wrote:
我退休了也! 老婆金...(恕刪)
你講的都是多數嗎？是少數吧
經理多還是員工多？別把少數講成是多數
我有認識央北的地主，他拿到徵收分得的1億多，現在在上海做小生意
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timliu5358 wrote:
央北均價2000萬的話，貸款1400萬，一個月月付金大約4萬8千元，為什麼要家庭年收300萬以上的才買得起呢？
前面看到台灣家庭年收入300萬以上只有10%，兩個人算一戶的話那就是一百多萬戶是嗎？央北重劃區擠的進一萬戶嗎？
數字不好的我只是提一下疑惑，有冒犯別介意！
30坪，一坪60萬，加個車位200萬，總計2000萬 (我相信這是低估，我假設遇到很有良心的建商)
假設免頭款，免利息，一年就是還100萬 (疫情嚴重，QE 無限，銀行不收利息，建商良心發現，免頭款)
貸款不超過年收入三分之一，年收入就是必須300萬，連續20年~
其實，蠻好玩的
一樣的錢，其實有不少已經發展得差不多的重劃區可選
甚至只要三分之二的錢，就有類似的重劃區可選 (新莊/三重)
何必現在急著去買央北重劃區
年收300萬的家庭，我認為真的不多~
(您的屬下家庭年收入都有300萬?)
重點是要維持20年，不能有閃失，然後只為了20坪生活空間跟一個車位
