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到第二天我直接帶太太和小姨子去直接談要買二間,直接選相連的二間,開價是38多,每坪談到32.3,付訂隔約一週再退小坪數的一間,同時期的其他戶成交在38以上,我當時在01貼出價格時一堆人還吐糟說我唬爛,叫我貼出紅單。
之後不管房市如何漲跌,也不擔心低於我當初買價。
所以代銷可不可以決定你的價格,不行,因為價格是由你決定的。
今年三月趁疫情去殺價一間開價近2400總價的高樓層新埔民生站的房,最後以每坪不到41萬買到,殺價約500萬,這幾天交屋和仲介聊天,最近相同樓層價格已成交55萬,四月也有一戶成交53萬。
所以時機到了你敢不敢出手?每天期待五折買房的人二十年後仍在談五折買房。
現在房價是每坪若是50萬,十年前價格大約是25-28萬時為何您沒有想要買?而當房價到50萬時又希望25萬就買房,這不是矛盾嗎?
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