都更加速就不需住偏遠的山區

cll2005

6168分

21樓

cll2005

個人積分：6168分

文章編號：80507433

樓主對都更有深入了解嗎?
我上週末才參與一個親戚的危老案的說明會
案子不會過因為這案子要100%贊成
一樓已經表態不考慮

危老要100%銀行才考慮貸款都更不用
但是經過文林案後沒100%建商跟銀行都不敢碰

說明會的建經公司說他們努力100個案子成功的可能只有1個甚至沒有
台灣都更要求太高了

sunreaI77

11695分

22樓

sunreaI77

個人積分：11695分

文章編號：80513163

少子化 wrote:
房價高一堆人會被洗到偏遠郊區，這也就是為何這幾年淡水與林口增加人口的主因，不是因為淡水林口好，是買不起一環被洗到偏遠地區

這說法也是合情合理，那麼淡水和林口您建議哪一個呢？如果是不得不往偏遠不便地區移居的話．

少子化

8392分

樓主

少子化

個人積分：8392分

文章編號：80513164

cll2005 wrote:
樓主對都更有深入了解...(恕刪)

房子不夠舊，不夠破，夠舊夠破就會很想都更
條件談的不夠好，給的條件夠好就願意都更，目前討論版中的中和員山路有個條件很好的都更案正準備都更，已經談成了，建商給的條件非常好，因為條件太好，所以我去過現場勘查學習了解

engcalvin

1991分

24樓

engcalvin

個人積分：1991分

文章編號：80513393

最近都更或危老改建有額外獎勵，我老家那邊最近談成的，都是透天厝，產權簡單，一樓也沒開店的，基本上也都已經是空屋

我老家那一群舊公寓，一堆從年輕住到老的老人們，都有相同想法，等我走了再說，叫我先搬走、等新屋落成，以後還要交幾千元管理費，別傻了，萬一像文林苑，沒病都氣死

少子化

8392分

樓主

少子化

個人積分：8392分

文章編號：80513444

engcalvin wrote:
最近都更或危老改建有...(恕刪)

你這是老一輩的觀念，我爸就是如此，嫌管理費貴，嫌我住太高，嫌房屋稅貴，年輕一輩就不同，現代年輕人都不願意住公寓，或許等年輕人繼承到公寓時會比較好商量笑到噴淚

少子化

8392分

樓主

少子化

個人積分：8392分

文章編號：80513485

sunreaI77 wrote:
這說法也是合情合理，...(恕刪)

要看工作地點，若一定要住偏遠地區還是要以交通方便為優先考量

hahaaha

4749分

27樓

hahaaha

個人積分：4749分

文章編號：80514685

要加速的都更的最好辦法只要立法委員修法
半數以上住戶同意即可都更就可以

linext

4689分

28樓

linext

個人積分：4689分

文章編號：80521182

很同意這樣看法，看看少子化及老人化的日本社會，村腳都一一失落。
人口集中，會是這種結構下主要的型態。
人口減少，除非小朋友十八以下政府養，多鼓勵生小孩。
我看這問題難解。

少子化 wrote:
新北加速都更新設住(恕刪)

hx135cb750

10139分

29樓

hx135cb750

個人積分：10139分

文章編號：80522569

少子化 wrote:
你這是老一輩的觀念，我爸就是如此，嫌管理費貴，嫌我住太高，嫌房屋稅貴，年輕一輩就不同，現代年輕人都不願意住公寓，或許等年輕人繼承到公寓時會比較好商量

我婚後住過電梯華廈和社區大廈

公寓要看狀況,像我小時候住廈門街147巷民國約58年蓋的公寓
室內40坪大三房兩衛,後陽台還有逃生梯(不過約2015年都更了)
祖母住的新北市安坑區民國約73年蓋的太平洋公寓
雖只有四層,但都有地下停車場
祖母那間地下停車場車位還可停兩輛1.8的轎車
公設比低,除收掛號和倒垃圾不便外,有何不便?

少子化

8392分

樓主

少子化

個人積分：8392分

文章編號：80522801

hx135cb750 wrote:
公寓要看狀況,像我小...(恕刪)

舊
舊
舊
爬樓梯
爬樓梯
爬樓梯
安全性
安全性
安全性
很重要所以通通要說3次
1舊
公寓大部份太舊要找到10年內的公寓很困難，應該說30年以內的公寓都不多
2爬樓梯
現代的人不喜歡爬樓梯，所以公寓價格4樓最便宜，5樓相對便宜也不好賣
3安全性
公寓多數無管理員，無監視器，要找到有社區的管理員真的不多，我朋友住永和舊公寓2樓，小偷爬上去剪開他的鋁窗去偷東西，現在小偷都知道躲監視器，一但被拍到進入社區行竊就可以運用路口警察監視器（里監視器）追蹤，監視器越來越多所以闖空門的案件越來越少