央行打房 小修可能資金氾濫 大減價是不會特別是已經賺飽飽沒有資金調度問題的建商 不會大幅讓步可以忍受雙和窄小街道新房40~50幾 永和有60以上建案能力可以的話建議新店或板橋捷運附近一坪60幾 街廓跟商圈質感 不會像雙和侷促
成屋只會越來越便宜,大家都在抓交替。 底下是中和一個完工1~2年的大樓,建商哄抬的SOP,預售/剛交屋 : 62萬,只有1戶。交屋第一年 : 50~59萬,佔26%。交屋第一年 : 40~49萬,佔54%。 底下是板橋一個完工6~7年的大樓,建商哄抬的SOP,預售/剛交屋 :7X萬,只有4戶。60~69萬,佔17戶。50~59萬,佔18戶。4X萬,佔1戶。還有54戶沒賣掉。
小弟就住目前正在建的太陽帝國旁邊, 住了10年左右, 這邊景新街機能不錯, 但老實說, 不適合有小孩家庭,人行道小, 上面又停滿機車, 行人走路常常都走到馬路上, 人行道上又很多狗黃金, 小弟就中獎一次, 帶小孩散步要小心汽機車還有黃金, 一定要牽好.機車不好停, 停機車要注意, 小弟機車停巷子內的後照鏡就被拔兩次. 聽這附近商家說, 這邊機車常被破壞.但滿適合老人家的, 因為機能不錯,有菜市場, 銀行, 離捷運走路10分鐘內都可到, 但只能說 機能很好,但環境不好.