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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

買房之我老婆逼我買河岸宅

landychn

561分

21樓

個人積分：561分

文章編號：82458842

聽老婆的準沒錯！要不要一起來央北重劃區做鄰居啊？有水岸公園可看，到101只要15分鐘！
江翠北讓我想起以前的分屍命案

10725分

22樓

個人積分：10725分

文章編號：82458866

央北重劃區不錯，我天天在旁邊的河濱公園做運動 ....

跟板橋比，空氣比較好一點，河水應該也乾淨一點 ....

13462分

23樓

個人積分：13462分

文章編號：82458888

不就3000萬
又不是還不完
自己娶的就好好養好啊
顆顆

bruce300

214分

24樓

個人積分：214分

文章編號：82458897

看你的條件應該是很簡單才是.
全貸3000萬貸30年,依你的平均月收入有什麼難度?
況且江翠左岸又更簡單了~江左房價又不貴.
你在擔心什麼?
只是江左沒有VIEW~純粹便宜房大間.

prostar

74分

25樓

個人積分：74分

文章編號：82459033

買3000萬的房子
頭款1.5成450萬
存款家賣房所得700萬還有剩250裝潢
貸款30年一個月7萬多感覺沒問題阿
真的緊的話就頭幾年寬限期就好

ejan1969

12426分

26樓

個人積分：12426分

文章編號：82459170

樓上很多人提到關鍵了，月收25萬，房貸+房租7萬，目前存款卻只100萬，表示每月存款數可能1、2萬而已。

3000萬房子貸8成，30年，利率1.5%來算，每月還款是82000，這樣等於是月光族了，只要收入有些降低，或支出有些增加，應變能力幾乎沒有。

比較安全的做法是還款金額上限還是7萬，這樣反推房屋總價2500萬，自備500，貸2000。

另外公寓貸款1200萬，是初貸金額還是目前餘額，你應該也繳款幾年了吧？

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：82459769

cinnamon coffee wrote:
月收25萬，每月存款...(恕刪)

錢拿去買公寓了..
我現在28歲
我不覺得存款一百多算少欸
畢竟我這樣也算有殼

johncsmc

868分

28樓

個人積分：868分

文章編號：82460257

這樣應該是算起來,
工作夫妻薪資加買房賺的價差有

依你們的收入,買3000還能負擔
不過你現金只有100多,壓力會比較大
總不能先賣房, 在買房吧

買預售屋壓力會比較小一點

巧克力蛋捲

872分

29樓

巧克力蛋捲

個人積分：872分

文章編號：82460311

王老k1122 wrote:
各位大神求救在下跟老(恕刪)

真的要買河岸宅，就去紅樹林，那個景才好看。
如果不用通勤上班，那邊真的很適合。

bihsh

1340分

30樓

個人積分：1340分

文章編號：82460427

王老k1122 wrote:
各位大神求救在下跟老(恕刪)

頭期款 600萬，貸款2400萬
1.5% 月付金額 11.6萬 (20年)
建議月收入要達到 35 萬

月入25萬，感覺買3000萬的房子很辛苦

房貸不要用30年算，風險太高，也不合理
沒有人能保證未來30年你們的收入會持續高於25萬/月
任何一個人工作如果出狀況
你就玩不下去了~

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