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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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板橋-文化金鎂文化路漢生東路口

1分

21樓

個人積分：1分

文章編號：83439715

昨天業務還蠻勢利的開出這個價格哈哈

mrleyanpa

還這麼多選擇唷！看來一開始價位訂太高，產品又沒有特殊優勢，應該要賣比較久了！[XD]

2021-11-08 15:07

wetwetwet

哪來選擇多?都低樓層而已, 高樓應該快完銷

2021-11-09 10:15

scheng

21分

樓主

個人積分：21分

文章編號：83456978

這幾天經過這個案子，個人覺得他有個很大的問題是停車場入口是電梯進入，需要等待時間。若在巔峰車潮時同時有多輛汽車等待進入，勢必會造成漢生西路上的回堵。這路口在上下班時間真的車很多啊~~~~~

maxlinga

好像會，他們坡道車道下到B1最底再轉電梯，如果七八輛車排起來應該就會到坡道口吧

2021-11-09 20:52

shune~

每天下班都會轉進去那個路口~我想以後應該會塞爆吧~回堵到文化路是有機會的~不要忘記還有恐怖耶誕城XD

2021-11-17 17:18

maxlinga

4分

23樓

個人積分：4分

文章編號：83461117

看來高樓層沒了，低樓層剩四五樓的，建商又要調高價格了

maxlinga

13樓那幾間現在一定超過80萬一坪，但早鳥的時候都被賣光了，那個時候不算特約使用空間，室內一坪就79萬多一坪⋯⋯⋯⋯

2021-11-16 16:23

MAO0811

嘿呀實登沒有露台所以79+露台費用平攤到每一坪實登就會看到每坪85了建商真的很會作價

2021-11-17 16:32

55分

24樓

個人積分：55分

文章編號：83463983

15F當時Po A7/4F開2195
21F晚了幾天po同樣 A7/4F 2250
多了55萬....房地產真的是

maxlinga

15f是a7/5 $2195 21f 矮一層 a7/4 $2250....但更貴⋯⋯⋯⋯照理講應該是四樓直接對到捷運軌道還開更高⋯⋯嗯好可怕

2021-11-10 10:49

wetwetwet

真的耶! 我還看錯, 矮一樓還更貴, 房地產漲漲漲

2021-11-10 11:38

maxlinga

4分

25樓

個人積分：4分

文章編號：83515450

maxlinga wrote:
看來高樓層沒了，低樓...(恕刪)</bloc

10分

26樓

個人積分：10分

文章編號：83676659

文化金鎂的第一批實價登錄出來了,
中低樓層均價都73~75左右 , 坐等第二批的高樓層實價(10F以上)
看起來跟報價沒啥差異 , 是走不二價路線

實登文章來源

maxlinga

天啊一推80幾萬的實登⋯⋯ 是我看錯嗎

2021-12-08 16:56

MAO0811

13樓那三戶是有約定專用露台賣16X～200萬左右然後全部平均到每坪的售價所以衝高了每坪的價格

2021-12-13 23:53

14983分

27樓

個人積分：14983分

文章編號：83706115

預售成交。

點我看大圖

14983分

28樓

個人積分：14983分

文章編號：84103754

公設比35%賣77萬，旁邊不遠的新板捷境3年成屋公設比44%賣58萬，對投資客而言，以小坪數來說其實不算很貴。但2000萬我寧願買捷運出口的新成屋當收租房。真心不騙

真心不騙

點我看大圖

maxlinga

新板捷境好可憐喔⋯⋯108年到110價格都沒漲⋯ 最大坪數是21坪，扣掉44% 只剩12坪不到吧？

2022-02-09 2:31

maxlinga

4分

29樓

個人積分：4分

文章編號：84131948

有買入文化金鎂的鄰居朋友們，我有創造一個line 群，想加入可以私訊我line ID，讓大家彼此認識一下，三月底要開始繳款了喔

66246624

想入群

2022-04-15 12:05

niceto1981

鐵皮拉起來了施工綠牌也看到放地上，但一直不收錢耶很不缺$

2022-05-22 2:56

14983分

30樓

個人積分：14983分

文章編號：84166697

4F低樓層來到70.7萬新低價(靠近路囗)。

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