神扯！新北板橋XX建設之漏水日記

barry0302 wrote:
上千萬的新房漏水.....(恕刪)

hs90110kimo wrote:
人生買的第一間房真的很開心，我買的是頂樓，一開始就知道頂樓未來會有漏水風險，但沒想到來得這麼快，就在交屋裝潢好入住後的兩個月…🫠
在美美的新家裝潢完成，所有家具家電都安排入場，開心入住兩個月後，建商開始無預警且無通知住戶，挖到結構重做防水層，屋內開始嚴重漏水與發霉，再加上還有養貓，漏水屋完全無法居住（貓會去玩充滿霉菌的接水桶，立刻找了貓旅館先讓他住），在花大錢買屋裝修搬進新家的兩個月後，又在一週內自己找租屋搬運所有能搬的大型家具及家電大舉遷出（怕放在那沾染溼氣與發霉，我不想繼續使用，建商又覺得沒壞不賠的麻煩狀況），在要辛苦上班又要同時找租屋跟搬家搞得身心俱疲，心好累…

建商讓人生氣的點
1.2023年9月一驗時，已有鄰居在漏水，鄰居很可憐前半年求償無門，還被建商連哄帶騙的交屋，說會讓他準時進場裝潢，（這是現在太多人漏水，鄰居分享才知道的），建商當時就知道他們防水層是爛的，需重做，他們也打算重做，但完全沒通知頂樓住戶們，也沒停止交屋，就這樣讓大家持續裝潢入住，可見建商的行事風格…
2.現在還要等建商修好防水層，屋內裝修基本上已漏水爛光還發霉發臭…要拆除全部裝潢，等水氣全乾，全室除霉後，再裝修一次…感謝立X建商帶給我滿滿的麻煩與心累，真是謝囉
3.建商有開過一次漏水座談會，說會賠償，但在給了賠償單據(座談會後一週給單據），承辦經理說彙整好資料後通知，之後每日在群組詢問彙整資料工作天及賠償協議面談的時間，皆無回應，讓人十分火大，身為小資上班族的我，根本無法同時負擔無房貸（當初沒申請寬限期）及房租這兩項開銷，現在生活已遇上困難，我相信沒有人買房還預備一筆錢等建商修漏水…要嘛當初就暫停交屋等你修好防水層再交，我都不會有現在這麼氣！

4.目前建商說會賠償的部份爲，1.貸款利息補貼2.租金補貼3.裝潢賠償(提供單據及費用證明)4.電器損失(提供單據及繳回受損電器)5.期間之管理費及水電費

5.精神慰撫金及屋價減損的部份完全沒賠償…，處理漏水的事，找租屋搬家心真的很累，很麻煩，看著新裝潢好的房子變成發霉發臭屋，再來我已經想賣掉了，漏水爲一定要告知事項，已預想一定會被砍價

6. 建商不接受三個月給付一次租金的提議，其他賠償再商議，依舊堅持要最後全部一次，額外的租金/拆除及重新裝潢費，這些等等的大額開銷等我們付不出來時，逼迫接受他們訂的賠償協商，就是欺負我們小資族沒這麼多資金等他慢慢玩

看看立X在江翠重劃區有這麼多的建案，已買的人，希望大家不要跟我一樣，遇到這種鳥事，還沒買或正在看的，就不要買他們家的產品了，買了只有後悔二字，人生辛苦買房不是來被建商糟蹋的，面對立X真心麻煩 真心累…

Ps.我們的地下室外面下大雨，裡面下小雨～更別說代管的首X物業，爛到不行，連個接水桶都要住戶去罵人才會放喔🙃建商如果有看到的話，麻煩盡快修繕地下室漏水喔&信箱區附近/走道/樓梯間等各處漏水

再發問一個問題，不知有建築專業的網友可以解惑～頂樓防水層沒做好，這個當初在建管會那邊怎麼會送審過關還拿到使照？ 這其中是否有可以去建管局檢舉建商的地方呢？

同場加映消防爆管事件照





才新家就這樣，未來2~30年很有的玩了!!

PS.漏水真的很頭痛