厭世的貓仔 wrote:
很不容易靠自己買成功...(恕刪)
現在高物價時代
活著都很不容易了
連長輩也在說
現在房子不靠父母要買根本看不到希望
以前他們年代
辛苦工作十年左右就可以買到不錯的房子
現在就連他們也覺得要買很難
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文章編號：93641371
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文章編號：93641373
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文章編號：93641378
台灣胖胖糖 wrote:
我查也是要40多萬吔(恕刪)
去台中標標看
既然你這麼想要房子
標到算賺到,沒標到當好玩
也有凶宅
該案因原屋主（餐飲公司負責人）轉向民間融資面臨16%高額利息，資金周轉不靈而遭查封法拍。在經歷第一拍（1,940萬元）與第二拍（1,552萬元）流標後，預計於 2026年10月27日進行第三拍，底價已大砍至 1,241萬元。該戶含車位約42.94坪，拆算車位後每坪單價僅約 32萬元，相較於該社區近一年市場成交均價47萬元（相當於打64折），已出現每坪達15萬元的顯著價差，引發許多投資人與自住客的密切關注。
（註：同月27日前後，法拍市場上另有其他案件，例如新北市三重區慈愛街的類凶宅大樓12樓戶，也預計於10月27日進行三拍，底價為1,532.2萬元。）
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文章編號：93641380
新北市三重區慈愛街的類凶宅大樓12樓戶，指的是位於三重區慈愛街13號12樓的社區大樓「築城麗馳」。
基本與法拍資訊
• 建物地址：新北市三重區慈愛街13號12樓（築城麗馳）
• 房屋類型：11年屋齡之電梯住宅大樓（鋼筋混凝土構造）
• 坪數與格局：總登記48.23坪（主建物25.31坪、公設10.77坪、含1個平面車位12.15坪）
• 爭議／事件背景：該戶傳出疑似燒炭自殺事件（小叔之女燒炭，說法分在家中或送醫），屬法院未明確註記的「疑似凶宅」案件，銀行貸款相對不易。
• 法拍結果：於民國114年（2025年）8月27日進行第三拍，底價1,532.2萬元，最終由1人投標以1,732萬元拍定（點交），每坪單價約35.91萬元。
• 周邊機能：鄰近捷運蘆洲線三和國中站（步行約5～6分鐘），學區涵蓋碧華、永福國小及三和、碧華國中。
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