淡海新市鎮- 房事討論區


wang_wang wrote:
"綠黨籲淡江大橋案召開公民論壇"
公民論壇是不是非在地人也能決定要不要蓋?


你又知道那個綠黨的不是在地人??? 還是在地人沒綠黨的????
參看了一些王XX及黨羽的文章,理想宏大,格局過高,遠看僅是撐著一頂華麗旗子,粗看是有一點樣子,端詳看可行性還真天差地遠,絲毫的經濟觀點及可行性分析完全無概念;台灣已夠小了真要再把淡水設為農業專區嗎(這要農委會的格局吧),且在淡海這可能先天上已條件不足,淡水水源水量、土質、東北季風,生產上經濟效益不高,靠美人腿、蕃薯來養活區域內的人可能太天真,又主張小規模耕作,這也完全與農發條例小地主大佃農降低LAC(長期平均成本不符)不然該區也不會成為休耕的重點地區。

我非常贊成農業生產,同時主張農業生態、農業生活,但在淡水靠農業要產生成長極,並不是優勢最大,反是劣勢最大,農業發展可以是多目標的配合優勢觀光,其中交通則必要優先考量,不然韋伯的農業區域論就不會成為學理了。任何的開發建設都有他的利與弊,巴雷圖的經濟效益是一個理想不可求,但我們求一個馬歇爾的經濟效益,公經濟益本分析為正且以大部分民眾為有利的開發。

我真不知淡江大橋會造成環保多大破壞,蓋橋也不等於景觀破壞,我都還以為會成為北台灣的一個景觀地標呢;淡江大橋會造成大量砂石車進入淡水?砂石車來淡水做什麼??我想應是會有多的遊覽車吧,如果這你也不認同,但總該關心我們的交通時間成本吧,淡水如果有工作機會我們為什麼往台北跑,如果可以種田的話不要輪到王XX來主張。

志向宏大不是錯,食古不化,不知變通確會危及社會,就是錯,小朋友都知變通呀......

淡江大橋景觀模擬圖

"主流民意"弄不好就被有心人轉化成為民粹,公共利益不是小部分的人用暴力或抵抗行動就能扭曲,讓大多數真正居民需要反應出來才是真正的主流!挾破壞之言,行搗亂之實,並不能代表淡水民眾的心聲吧

light04252002 wrote:
參看了一些王XX的文章

反正他也選不上, 印象中好像沒有一個綠黨選上過的

淡江大橋是一定要也一定要蓋的
昨天對於淡江大橋的環差審議真令人失望,為什麼?淡江大橋建設的正的外部效益非常的大,從經濟上、無污染觀光產業,淡水的主題城市、文化創意、區民的便利性..更甚至農業休閒觀光..等,成功的都市經營營應要有一個便利四通發達的交通開始,不然嘴說了半天區公所每年辛苦辦理活動結果事倍功半,四面要來淡水的遊客交通確塞在淡北的頸口。
淡水為全台最大的觀光地區他有條件更有巨大的潛力以促進利益最大化的三級產業,鎖住終端消費,是物質也是精神層面,這是軟實力也未來台灣主要出路之一,現在不做,什麼時候做。


有關淡水新市國小新建工程,千呼萬喚終也核發建照下來了,資料如下:
【執照號碼】 100淡建字第00499號
【申請案別】 建造執照
【案名】
【核准日期】 1000906
【發照日期】 1000913
地號 土地使用分區或編定用地 面積 使用面積
新北市淡水區公司田段62號 文小 25969.11 25969.11

【建築物用途】 04-學校
【總樓地板面積】 18524.21
【防空避難設備面積】 地上: 地下:3121.94 其中間停車空間:3121.94
【建築物高度】 17.8
【工程造價NT$】 130170545

【建築相關行為人資料 - 起造人】
【幢棟層戶】 編號:3幢3棟層1戶 使用類組:D3【小學校舍類場所】
【姓名】 新北市淡水區新市國民小學校長:林建棕

【建築相關行為人資料 - 設計人】
名稱】 石昭永建築師事務所


近期公司田段的一個大建案:新浦東也有動靜囉,使照核發了,目前已進入地政機關辦理保存登記程序,應再幾星期就會通知辦理過戶及交屋
【執照號碼】 100淡使字第00411號
【申請案別】 使用執照
【案名】 淡-協和建設(新浦東)
【核准日期】 1000920
【發照日期】 1000922 【領照日期】 1000922
wang_wang wrote:
"綠黨籲淡江大橋案召開公民論壇"

公民論壇是不是非在地人也能決定要不要蓋?

在地人自己討論不需他人七嘴八舌


問題是,他們只要說淡江美景是全國人民的 ,你們就完了 .

之前慈濟內湖私人土地 ,就被抗告成功 ;國防部的南港土地 ,也被拖好久 .
這次換你們淡水被盯上 ,我看淡江大橋案也是會被拖上好幾年,甚至加個十年,甚至百年 ?

你以為我在唬爛?上次慈濟內湖一案張曉風說要去找上人 ;南港202兵工廠說要找馬英九 .這次?找朱市長?

大可不必 wrote:
之前慈濟內湖私人土地 ,就被抗告成功 ...
(恕刪)


搞清楚..內湖慈濟的土地是保護區..

舊有的違法.
難道上人要去建新違建...


大可不必 wrote:

就算你談法律好了, 那塊地是保護地, 那政府是不是要照價買回?而且還要賠償慈濟損失?
(恕刪)


你自己買土地的時候不會看那塊地是什麼地嗎?
買保護區的土地來蓋香客大樓???

政府機關的長時期怠惰..
就因為慈濟的關係..
直接非法變合法?

就像
義美河濱廠房土地原本是合法的..
政府劃一劃..
直接行文要求拆遷..

反正
在台灣這個慈濟鬼島
有關係就沒關係.
沒關係就有關係
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
不長眼 wrote:
搞清楚..內湖慈濟的...(恕刪)


同樣話題不用再講第二次 ,有空自己搭捷運到大湖公園站下車便是 .
(你所謂保護區一旁就是大樓 ,要拆大樓嗎 ? 這可是十幾億的代價 ! 誰要負責 !!!!!最重要的是,市議員選舉後,整件事就放水流,沒聽到他們有後續消息.)


就算你談法律好了, 那塊地是保護地, 那政府是不是要照價買回?而且還要賠償慈濟損失?
謝謝,以前都不關心,現在如此看重,那來看淡水夕陽都要收門票,繁榮新北市淡水區發展蓋美橋基金,增加就業經濟發展。

舊金山大橋因建橋而聞名。淡江大橋也可如此泡製成觀光景點,如福容飯店景觀塔。

這棟大樓蓋的有夠高的!也很熱鬧!
年初在板上發表稱要有10年內淡江大橋、北淡平面道路、芝投公路‧輕軌捷運無法通車
心理準備!當然也在板上被圍剿轟的滿頭包!很不幸過了八個月卻如我預料還在原地踏
步!

政治人物為了選票不得罪人從來不說死,而升斗小民只好從旁揣測高層的意向!
事實上在馬郝朱心理早就認為有重運量淡水捷運就夠了,沒必要花大錢去作爭議性工程
,又違背節能減碳口號!故意開公聽會來吵吵鬧鬧,實際上是藉民意在拖延!
高層只要有意願早就開工啦,還需規劃半天?別被建商騙了!
別再轟我了,我也算淡水人,只是我重實際不幻想!

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