linext wrote:
鄉下投資客，房市投資...(恕刪)
三峽國光二期已經成定局了，我記得你也很討厭三峽那一票炒房客，今年有國光一期，還有北大新宿舍，未來還有國光二期，國光二期數量比一期還多，二期交屋申請入住時（112-113年)，新北應該也是人口負成長了
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蘆洲 三重 新莊 明顯鬆動 淡海新市政拋出來五年內成屋都是大賠2成 不過要注意 某些建商可是要求所有住戶配合作價高貸 自備一成而已！所以看似配售 但可能想要平出跟小賠 不要被騙了。實價登錄根本只能參考。 世界市 當初小弟談得價格跟這個開價差不多...這個還有裝潢...
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網黑清道夫 wrote:
既選之則安之....(恕刪)
林口確實發展不錯 可惜 一個outlet 當地人誰常去 媒體園區 只是增加車流量而已⋯⋯ 對居民有何幫助？
穩定房價？抗跌？還是會漲？ 30年前的故事大家都懂 但遊戲玩了那麼久 看不懂的也懂了！
房價只是把 單薪搞到雙薪 20年搞到30年 所以一直漲 但接下來還有什麼？ 薪水沒漲 而房價到2016 終於把一般民眾的雙月薪約6-8萬 能夠給付的房貸最大化。。還有漲的空間嗎？ 除非薪水漲！ 但面對接下來的全球金融風暴 漲的機率接近0 意味著這遊戲幾乎肯定玩到極限了。。。至於跌不跌 小弟認為會是兩極
因為已經很多賠售了 但要全面性賠售還要時間 除非世界或兩岸發生巨大事件 直接爆掉！
但目前 房價就是 微跌 小跌 大跌 機率不同罷了。。再來 時間拖越久絕對越不利 能支撐就不錯了
所以自住買房 可以多看 多出價 斡旋邀約時間短 提升遇到看破的屋主機率 市場會修正的
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