去年第二季底, 存貨318億多.
今年第二季底, 存貨395億多. 一年增加將近80億, 平均一季增加近20億.
如沒意外的話, 第三季財報出來, 400億可能就破了. 除非今年第三季熱賣狂銷.
或許存貨數字還沒辦法說明, 但"存貨佔資產比"越來越高, 可見賣得不好.
或者是那是別的地方的存貨, 跟三峽無關?
個人積分：28分
文章編號：15451803
個人積分：4772分
文章編號：15452568
ANTARCTICA wrote:
http://mops.twse.com.tw/nas/t06sa18/200902/A01_5522_200902.htm
去年第二季底, 存貨318億多.
今年第二季底, 存貨395億多. 一年增加將近80億, 平均一季增加近20億.
如沒意外的話, 第三季財報出來, 400億可能就破了. 除非今年第三季熱賣狂銷.
或許存貨數字還沒辦法說明, 但"存貨佔資產比"越來越高, 可見賣得不好.
或者是那是別的地方的存貨, 跟三峽無關?
這樣看是不對的
遠雄這二年在三峽多了好幾個新建案
如果存貨不增加反減少,那是賣的速度比蓋的還快???
新建案總需要時間消化吧
如果北大特區都沒人買
那增加的人口是怎麼回事?
個人積分：384分
文章編號：15452777
個人積分：0分
文章編號：15452786
Carter0625 wrote:
上個月都開21萬...(恕刪)
昨天去了北大，仲介帶看哈佛的建案，也接到之前看遠雄仲介打電話來問我哈佛價格有降要不要再看
我的感覺是：這陣子受到廣告，媒體影響去看屋的民眾很多，但實際成交的數字沒有想像中的多。
快要年底了，大家都在拼業績，消費者要堅守價格，不要被越開越高的開價給唬到了，
實際成交價有漲，但只有一坪幾千的漲幅，你堅持住你的價格不盲目往上追價，
絕對還是可以買到你心目中的價格，很多仲介讓你知道的剛成交案件的價格都是假的，
分享9~10月問到的價格：
爵士樂12.x萬 最低12萬
萬寶隆12.x萬 最低12.5萬
千代田12.x萬 最低12.5萬
哈佛15.x萬 最低15.2萬
耶魯16.x萬 最低15萬(鬼月問到業代要幫我送)
一八行館(非透天棟) 17萬上下 最低16.7萬
以上價格都是小弟親自尋到，但是每間案件樓層不一定(但不是低樓層或頂樓或面向太差)，所以價格只能供各位做個參考
最後一句話，開價真的連參考都沒有價值，聽到真的價格買高一些得，都是台北市換屋的民眾，對當地價格也還不是很清楚。
個人積分：10分
文章編號：15455500
個人積分：14分
文章編號：15461109
個人積分：1分
文章編號：15463093
個人積分：7分
文章編號：15464223
吃的超飽 就騎車到北大門口 順便來逛逛
從大學正門口沿學勤路 到紫京城後再走回來
一開始走遠雄這邊 一路上行人 騎腳踏車的小朋友 到家樂福購物的家庭 都蠻多的
(之前不是有學勤路人行道沒有人的文章嗎 珍的是超好笑的)
一路上真是悠閒 只剩下翡冷翠還在施工所以沒有完整的人行道
單程連家樂福晃晃大約走了一個半小時
回程去看了桃子腳 今天似乎還有學生在補課(應該是之前H1N1停課的關係)
尚未興建住宅的空地還不少 人行道走起來當然就不像對面人行道走起來那麼舒服
幾個大樓和山姆大叔加了私人中庭 也讓建物退縮26公尺的特色失色不少
整個學勤路的景觀打了些折扣 甚是可惜
------------------------------------------------------
今年初三月時因為有購屋的需求 曾經也到萬寶隆看了一下
不過因工作地點考量 和當時生活機能的關係
選擇買了位於中和秀朗橋附近的老公寓
現在住在剛裝修好的房子裡 也算是相當舒服
不過現在回來看看北大特區 跟半年多前相比又進步了不少
(跟六年前北大校慶第一次在三峽校區舉辦 北大特區荒蕪一片比起來又差了更多
)當時如果選擇置產在這邊 每天通勤時間*2 得到棒很多的景觀
應該也不錯 只好現在起存更多錢 買到第二間房子實在來北大置產吧
個人積分：63分
文章編號：15466193
個人積分：63分
文章編號：15466198
