【吉美一品花園】中永和第一宅實價

yoyo0830lu

400分

341樓

yoyo0830lu

個人積分：400分

文章編號：64531057

bigtree4567 wrote:
報名+3 老婆兒子...(恕刪)

樹大出聲我一定招待。之前板上的P大、溜大都見過面了，人真的很好，不過他們的房子還在裝潢。P大的快好了，他也愛喝紅酒，家裡還做了個漂亮的酒櫃。等他入宅時我開幾瓶紅酒來慶祝一下。

wow_jimmy

1分

342樓

wow_jimmy

個人積分：1分

文章編號：64531969

「社區的Lounge Bar喝喝咖啡、吃吃鬆餅加品嚐紅酒」
請問一下 yoyo大
至貴社區 Lounge Bar 須是社區住戶嗎？
咖啡、吃吃鬆餅加品嚐紅酒...這三項費用各大約多少？
(主要是想若非住戶,自行前往估一下費用,是星巴克或五星飯店級)

yoyo0830lu

400分

343樓

yoyo0830lu

個人積分：400分

文章編號：64532059

wow_jimmy wrote:
「社區的Lounge...(恕刪)

社區的Lounge Bar目前是只有給住戶使用，未來管委會成立後會不會有不同的作法我還不知道。

來者是客，怎會談到這呢？大家真的願意來作客自然是歡迎。咖啡鬆餅目前是社區出的，紅酒是我的，Jimmy大也有興趣來？

wow_jimmy

1分

344樓

wow_jimmy

個人積分：1分

文章編號：64532142

謝謝 yoyo大
報名+1
走路3分鐘可到

溜溜子

3200分

345樓

溜溜子

個人積分：3200分

文章編號：64532153

哈哈！今天熱鬧！大家一起做個朋友

davekinglu

518分

346樓

davekinglu

個人積分：518分

文章編號：64557202

資料比上次登錄時，再新增加3戶交屋，分別為19、21、22樓，全棟共交76戶。原先所觀察到的：單價分成3個區塊：10F以下低樓層、10-20F中間樓層、20F以上高樓層。高樓層大坪數的成交單價在72以上，中間樓層在67-72，低樓層在62-67間。本次所交3戶除19樓單價在72以上外，另外21、22兩戶成交單價在70.8，比原先價格稍低一些。最高單價仍為76.2萬的後棟22樓。

tensor

2分

347樓

tensor

個人積分：2分

文章編號：64602671

吉美建設的特色，就是專挑該區域較差的地段，蓋豪宅外觀，這樣就有機會以較低成本賣高，賺多一點錢。
以永和來講，真正乾淨好走，又有捷運站點的路，是永和路。

竹林路，離捷運站有段距離，又要穿過行路品質不是很好的路徑，
一是穿越老舊又髒的菜市場，一是穿越老舊擁擠狹小的中興街，一是穿越老舊擁擠狹小又被占用紅磚道的竹林路。

這是吉美建設的特色，在區域的B級地段，蓋A級建築，賣區域的A級價格。
所以只要是吉美的房子，地段一定是B級的(建築是A級的，賣價是A級的)。