少子化 wrote:
央北都幾年了，空地還(恕刪)
呃～已經有19個建案已推案或正在蓋，2021還有不少正要推案
多做功課吧，沒做功課在那邊幻想比較慢 = = 繼續幻想吧
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買房子租人的投資客不會來買，因為央北有社會住宅一千多戶
買房子左手買右手賣賺差價的投資客，因為央北價格高，投資客會選利潤空間大的房子，不會來選央北
投資客很少的重劃區，加上又因為少子化的話
房價總該漲不起來，或是會跌價吧
但現實就是央北房價不跌反漲，漲價原因就是自住客多
完全不受少子化影響
因為這一批購屋的自住客，他們出生的時候，是出生嬰兒人數最多的時候
所以精華地區的房價根本降不下來
因為一堆人要買房，一堆人的爸媽都會幫忙
所以等到真正少子化要影響房價的時候
是他們的兒子女兒長大後，大概要 30~35年之後，也就是2050年。
依照政府預估，2050年 台灣人口才會低於2000萬
然後精華都市區根本不受少子化影響，看東京就知道了
你就繼續宣傳少子化會影響，繼續宣傳到2050年吧
到那時候，如果台灣都沒有外移人口進入，你就是對的
但在2050年之前，你說的少子化影響，都是幻想
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