少子化 wrote:
讓這版沉下去吧，不要理這些社團，我不再刻意幫助空方，不再洗版，請空方不要再私訊我，不要找我幫忙，我不會再為了空方去得罪炒房客，但也絕對不會有炒房言論，同時警告炒房客別來惹我
這版很好呀，應該好好探討，千萬不要沉下去。
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有人笑稱，連「空頭總司令」都買了房 !
張教授如果要實踐他長達20年的教學看法，
2019退休，賣掉2間老房子後，就不應該再買新房子住了。
他應該參加五折團去租房子住，等到2025再買就可五折收購了，他敢賭嗎??
很現實的問題
大家喜歡住新房子。
而且沒人要出租給年紀大的房客
沒自宅房子，老了沒地方住呀 !
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sunreal77 wrote:
沒人要出租給年紀大的房客
許多年輕人沒想那麼遠, 只想到現在要爽爽的出國旅遊, 買最新的手機, 車子要有派頭..., 大家都不認為自己會老. 像少子化這樣有點年紀, 又有幾間房子, 有歷練的長者, 本來應該以自己的經驗踏踏實實的勸導年輕人要想辦法買房子, 如果經濟不允許, 就從小坪數開始. 可惜他將時間用在不切實際的喊空, 以為這樣是幫年輕人, 卻反而嚇到一堆沒有主見的人, 讓大家錯過進場的好時機. 更鼓勵了一堆只求當下花錢花得爽的年輕族群, 他們會拿少子化的論調為標竿, 為自己不買房子找到理由, 認為自己才是最聰明的. 這些人到了中年, 就會開始後悔, 可惜當後悔時就已經晚了. 這個族群甚至是最有可能會面臨中年失業危機的人, 道理很簡單, 人如果到了中年不努力提升自己到管理階層, 中老年還停留在基層, 不能提供比年輕人更高的價值和競爭力, 這些人就等著被年輕人取代. 同樣的工作職位, 找年輕人做又便宜又有幹勁, 何必用一個中老年人? 而通常以置產為優先的年輕人, 為了養家養房都會拼命努力上進, 另一個族群則是以當下爽爽享樂為優先, 這是兩種不同的價值觀
今年西元2020年, 回顧2000多年來, 長期看房地產的趨勢只有一直往上, 中間偶爾回頭一下, 然後又往上再創新高, 不知為何會有人相信2020年後的今天開始, 房地產會跟過去2000多年趨勢不一樣開始反向而行一直往下? 永遠有人不信歷史經驗, 不信邪! 少子化的問題是自己訂了一個違反市場, 違反趨勢, 甚至違反人性, 違反自然法則的目標, 每天說一些牽強而違背事實的話, 其實他只要誠實的面對事實, 面對市場長期趨勢, 理性的討論房地產, 就可以真正的幫到年輕人, 而不是用討好的論調去討好特定族群, 那是害, 不是幫
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