evelyn0026 wrote:
據代銷小姐10/25...(恕刪)
至於成交價...
用樂活郡去搜,我們有很多熱心鄰居在blog上討論過成交價
14w真的想買什麼都有...我都想把我的房子賣你了<==玩笑話啦
幾乎14萬幾乎滿多可以買的囉
當然樓層跟面向也是價位的主因
樂活郡那價格跟宣傳跟我3個月前去看的時候一樣
沒有改變......
至於好不好,每個人的觀感不同
個人積分：0分
文章編號：15582649
個人積分：0分
文章編號：15582840
請問各位住在北大的大大門
遠雄哈佛 與家樂福 機車道之爭
最後結論是什麼?
可否請知道的大大說明依下
引用下文
目前管委會和遠雄的協調是要將學勤路出入口歸住戶使用
機車停車格將重新規劃
將靠近賣場的原住戶停車位劃分給家樂福
靠近B2車道部分規劃給住戶
將來隔欄的部份會從車道一出來就將賣場跟住戶隔開
使用學勤路機車道必須要有住戶感應卡
在一樓出入口將實行電動閘道管制
至於賣場機車出入
就和汽車共用大雅路的汽車車道
會這樣處理是因為有住戶提出在美國大賣場並沒有機車專用車道
都是與汽車共用
而大雅路現有的汽車道寬度並不足以額外興建機車專用道
但我很想知道消費者權益哪裡受到影響？
逛賣場還是有機車停車位
只不過換個入口出入罷了
受到嚴重影響的是住戶吧
去看看現場就知道了
不然這樣好了
那些口口聲聲說自己住在北大特區
又來信口開河的人
都去拍一張從學勤路機車道下去的照片來證明一下
發誓就不用了
我看你們也沒那個膽
個人積分：63分
文章編號：15583851
個人積分：63分
文章編號：15583906
個人積分：48分
文章編號：15587549
個人積分：4762分
文章編號：15587872
個人積分：4762分
文章編號：15588328
個人積分：10261分
文章編號：15588681
個人積分：734分
文章編號：15588948
北大真的不錯...
希望明年能擠出些錢幫母親換到面北的紫京城...
這是今天的蘋果日報針對北大/林口/淡水重劃區的報導
【連珠君╱台北報導】台北縣原是首購族的購屋天堂，但近年房價飆漲太快，就連台北縣也愈來愈難找到單價仍在1字頭的新成屋個案，第2線或第3線城市才比較「有機會」能找得到。目前大台北的主要行政區，僅剩台北縣淡海、林口新市鎮與北大特區，新案開價普遍仍維持在每坪10餘萬元，但按目前房價飆漲的趨勢，1字頭房價將愈來愈稀有。
由於台北市房價不斷創新高，房價相對便宜的台北縣，持續吸引外來人口入住，但這波房價飆漲來得又快又猛，就連台北縣，每坪20萬元內買新屋的區段也愈來愈難找到。
北大特區環境最佳
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示：「台北縣以往只有在板橋、永和、新店，且有捷運的地方，單價才會在2字頭以上，現在幾乎只能在第2線城市以外的區域，才能找到1字頭的新屋。」
淡海、林口新市鎮與北大特區等重劃區，供給北台灣大量的新成屋，1字頭可購買到新屋的便宜房價，圓了不少首購屋的購屋夢。3大重劃區中，林口新市鎮與北大特區挾著高速公路的交通優勢，以及建商密集推案與商家進駐改善生活機能，人口移入漸增，其中，林口新市鎮距離台北市中心較近，加上捷運機場線已動工，近2年移入人口增幅達24%。
住商不動產加盟事業處北縣協理趙中康表示：「林口新市鎮由於房價便宜，民眾購買的坪數也放大，以100坪的住家為例，總價2000萬元內就能買得到，這樣的總價在台北僅能購買舊公寓，因此，近來百坪大宅銷售表現不錯。」
北大特區以台北大學為中心，今年9月，北大師生全面進駐，提振當地房市。北大特區為3個重劃區之中，腹地最小，但住家成型度最高，環境也最佳，只要繼續有人口進住，將是最快發展成熟的重劃區；因此，平均房價也是3者之中最高，加上當地有捷運三鶯線計劃，因興建時程未定，不少社區均提供社區巴士接駁至捷運永寧站，補足交通機能。
淡水主打休閒氛圍
淡水以休閒氛圍為主要賣點，竹圍、紅樹林等「北淡水」地區，因有捷運與淡水河景觀，屋齡2年內新屋幾乎已站穩2字頭，想尋找1字頭房價，只能前往淡海新市鎮或舊市區。
將捷集團在淡海新市鎮擁有約3500坪的土地，董事長林長勳表示：「淡水最大的問題還是在交通，當初選地時，就選擇在輕軌捷運站口旁，但輕軌捷運與芝投公路等交通建設都尚未興建，因此，開發時程也會比較落後。」
個人積分：64分
文章編號：15589003
