msiwilliam wrote:
另外,依多方的理論,在01上的人只有2種居多
1.瞭解房市的"相關人員".
2.80%買不起的人.
何必在這論壇看多呢?豈不對牛彈琴,狗吠火車?
論壇的功能,就是各方能提出自己的想法
說服空方買,對我沒好處,我只有一棟房子
我也想買第二棟,所以房價太高對我也沒好處
但總是希望把事實真相說出來,說錯了你能反駁,但也不要說豈不對牛彈琴
這樣01豈不是變成一言堂
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因為 你們都認為一戶只有一間房
實際上 我都認為這很有問題
很多家庭都有使用2間以上房的需求 而且是很多很強烈
房地產真好
要結婚讓房屋市場增加需求
要生小孩讓房屋市場增加需求
要離婚讓房屋市場增加需求
要養小三讓房屋市場增加需求
要再婚讓房屋市場增加需求
小孩唸國小讓房屋市場增加需求
小孩唸國中讓房屋市場增加需求
小孩唸高中讓房屋市場增加需求
小孩唸大學讓房屋市場增加需求
小孩唸研究所讓房屋市場增加需求
鄉下的小孩長大後到都市發展讓房屋市場增加需求
還有鮭(龜)魚返鄉也會增加需求
大陸高階白領常駐台灣也會增加需求
油價漲、民生物價漲-->通貨膨脹增加不動產需求
若核四公投停建 電價大漲-->通貨膨脹增加不動產需求
大台北不確定因素消除 房屋市場後市看好
所以想要房價跌的人知道公投和總統大選要怎麼投吧!!
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WOWO88 wrote:
我是講一定要儲蓄
因為活80年只能賺25年 所以要存65% 左右
一般人根本做不到
你月入5萬 能存3萬2嗎
你月入10萬能存6萬5嗎
大家普遍手上有閒錢就是會花掉
你以為那是閒錢 實際那是你沒工作能力時的依靠
存錢 存房我沒特別想法(恕刪)
活80年只能賺25年?
所以要存65%左右?
看不懂怎麼算出來低
活80歲好了..0~18歲不都父母養喔?
18歲出來工作好了，只工作25年?
43歲就想退休?
好像完全不符合一般正常人的生活經驗咧
5萬存3萬不難呀
1天餐費算200..1個月就6000
一個星期加1次油100(機車)..1個月400
手機費500
網路費800
房租算8000好了
這也才15700
還有4300可以讓零花..假日可以出去吃館子
存3萬很難嗎?
~~安室奈美惠魂~~
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jack老大 wrote:
每個月初,我都會把這個月必須支出的先轉到該帳戶
房貸2萬
保險1.7萬
幼兒園0.8萬
管理費+水電瓦斯+電信費+第四台費用1萬
=5.5萬
存錢真的不容易阿
每次看到月初的支出,就覺得生活不容易錢不夠用
若在加上油錢+吃飯錢
基本開銷8萬以上
有房所以強制一定要存錢,就心境感覺來說,會覺得沒錢
因為這樣,消費會節制一下
要是不保險不買房,錢多了,心境上覺的有錢,應該會亂花
Jack 大,你房貸2萬就喊吃不消了...
現在要買房的人,房貸要3.5萬以上咧...呵呵
怎麼存=.=
========================================================
建議你幾個省錢方法
1.第4台切掉
2.網路改全球一動 4G,一個月才429,網速夠用
3.手機改中華電信全民共省,網路送1G
4.汽車賣掉,要出門玩就租車(我昨天剛把我車牽去賣,一個月少8000的支出)
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msiwilliam wrote:
Jack 大,你房貸2萬就喊吃不消了...
現在要買房的人,房貸要3.5萬以上咧...呵呵
怎麼存=.=
========================================================
建議你幾個省錢方法
1.第4台切掉
2.網路改全球一動 4G,一個月才429,網速夠用
3.手機改中華電信全民共省,網路送1G
4.汽車賣掉,要出門玩就租車(我昨天剛把我車牽去賣,一個月少8000的支出)
買房本來就不容易阿
不想省錢啦,只是覺得錢不容易存
我岳父岳母也都很省,所以有錢買三棟房子
不過把錢都省下,也不是我要的生活
房價貴跟房價會不會再漲是不同的議題
現在房價真的貴,不可否認
只是現在都市發展,也有進步,不能同日而語
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msiwilliam wrote:
老實說,房價如果漲幅...(恕刪)
這個應該是連鎖反應，另一方面也是供需原理
像大家說房子最近上漲，但我周圍有一些有錢人，最近還能夠一連買個幾棟幾千萬的新房
(有人說金融海嘯後m型社會更明顯，應該不無道理)
那像我這樣子，收入比不上的，
因為房價高漲，買不起那類房，那就變成要改去買老房子/地段比較沒那麼好來住
(另一方面是譬如我的縣市，屋齡區間就是這樣分佈，
近期在銷售的房子，
從很新 到 15年之間的建案 幾乎沒有! 發現5年~10年左右的房子真的很少。
預售一堆(貴)，少數5年以內(次貴，但跟前者差不多，好地段的好房，建材好管理好，即使老都甚至更貴)，再來就跳到15年以上，更多是約20年，30年以上多半就是透天但也不多了)，
總之，這些老房子，即便上漲，但還是比那些新的貴的房子便宜
像我這種人應該蠻多，這個需求是在的，所以那些老房子價格就上漲了
那跟著有些稍有錢的投資者也瞄準這類房子的商機= =
那接著本來可以買老公寓地段稍偏遠的，就變成不能買了
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自由自在的獵人 wrote:
有５種男人
第１種，沒房沒存款，月光族
第２種，沒房但有頭期款
第３種，有房有貸款，貸款減存款後約８００萬
第４種，有房沒貸款，有存款
基於種種原因，或許很多女人沒有第４種可以選，
但是千萬別去選第３種，
女人嫁過去搞不好就會被要求幫忙還房貸…等等要女人幫忙出錢的說法，而房子卻是男人的名字…
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身邊的男人是第5種
有房沒貸款，有存款，未來還可以繼承一些房地產
但挑的女人，絕對是肯吃苦的，這種女人窮的時候願意跟你
，表示她是真愛了
如果只願意在有房有車才願意跟你的女人，他要的只是錢
真的喜歡假使你窮，但願意打拼，女人也會跟你的
而如果一定要有房才嫁的，那如果哪天你失敗了，這樣的女人也很可能就跟人跑了
而這種類型的女人通常在看長輩那一關，就被淘汰了
以上都是以真心交往的看法
但如果是玩玩而已，那就不會看那麼多，一個要外貌，一個要物質，互相交換而已
前例請參考電視上的某某少爺(很多例子所以用某某概括)
