s851306 wrote:
Jack大恭喜嚕，是...(恕刪)
好氣派的門面阿!
入住豪宅是不是要來開個箱呢?
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如果是要自住其實根本不用擔心是漲是跌 只是短期內的盤整 此重劃區在兩年內漲了70% 不合理的漲勢(當然周邊規劃是不錯) 但台灣房市已是八年多頭 任誰也不想買在高點 畢竟可是要背一輩子的房貸
未來只會有個趨勢 就是中古屋脫手會拉得越來越長(大台北地區新屋空屋率過高) 屋主想把利息計利潤加在購屋成本上 但未來是否有人承接???!!! 行情行情有行無市 只是兩條平行線 但對於台北市精華地段可能維持持平或微幅上升!
對於QE3的效果 發生通膨的現象不大 因目前是景氣循環向下的趨勢 如果這一次沒有日美的寬鬆貨幣政策 我想可能會發生通貨緊縮的效應
建議如資金上有充裕的條件及急需的購屋需求 其實未來這一年將會是最好的購屋時機!
還有建議大家可以看看"法拍屋"的情形 如此區有五年內的新成屋流入法拍 代表此區越快進入泡沫區
不管如何 還是希望大家可以買到理想的房屋 切記"大膽的殺價 現在是買方市場 無謂隨風起舞 房子可是會自己找主人的"
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請問有哪個阿呆會賣便宜呢? 除非跑路的,不然只要繳的起利息的通常一定會撐過奢侈稅然後慢慢找承接的.
我們是在中原東路 福美街口的~
沒有啥高級設施,只有單純的住家戶.
在這裡定居不是為了投資而是真的想找個交通便利的整體環境區塊而已.
買房是保本為主,至於要套利沒有住個十年二十年以上根本都是賠.
除非是資金雄厚的投資客這類才有可能短跑.
為何敢說交通便利,因為環顧新北市,真的沒有比這裡更交通便利.
三環三線捷運先不要說,光思源路貫通整個新北市主要城市,並且連通台北市中心及桃園的快速道路 省道及高速公路.
至於未來周邊的開發,我是打算住個十年後才會看到整體性吧.
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