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cda736 wrote:
你知道碧連天剛交屋有幾間交不出錢的快斷頭戶..成交16萬嗎?
哈哈哈.
行家一出手便知有沒有
有人說斷頭戶
1450萬買90.47坪的碧連天(主建物44.82坪 + 附屬建物4.66坪).所以一坪16萬元???
實際上
碧連天應該沒90.47坪的吧.公設比也不是45%
大家都知道碧連天應該沒90.47坪的吧.公設比大約是24-26%.
例如
66.44坪（主建物44.82坪 + 附屬建物4.63坪 + 公設16.99坪，公設比26%）
77.09坪（主建物52.80坪 + 附屬建物5.21坪 + 公設19.08坪，公設比25%）
所謂斷頭戶1450萬買90.47坪的碧連天
實際上卻是1450萬買66.44坪加2車位的碧連天
扣除車位.也就是當時每坪出價18.8萬元
根本不是每坪16萬
買房子哪有連停車位的坪數一併算進去除以總價的的啊
這恐怕不是直不直的問題
而是經驗太嫩了
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