不想再說 wrote:
隔壁的隔壁的隔壁的的...(恕刪)
基本上.有河景的房子(如果社區管理也優).價格很難評估.因為稀有
新板的價格已經沒有推升的力道了(百貨公司開幕能帶動豪宅價格.沒聽說過)
只能靠台北市房價持續飆高的比價效應
不要低估河景住宅.小弟自從看過大直"忠泰交響曲"的面河景觀後.
就明瞭為什麼一坪要150以上了
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johnnyw0719 wrote:
真希望大家都別買也別...(恕刪)
討論這兒,卻打到新板,是有些怪怪的.
新板有其優點,環境上是最接近台北市商業區的新北市都市.好惡真的看個人.
這兒比較接近的,是新北市/台北市的河岸建築.
再引一下之前pcdataster大大所說的.
pcdataster wrote:
聽說"台北縣"政府打算在中和打造媲美內湖的科學園區.中和華中橋一帶及後面,原就有工業區,但其實那一帶的工業區大多是低階的加工區,台北縣政府打算把它轉變成像內湖的科學園區,
在土地徵收上,原有的工業園區土地夠大且完整,徵收容易,
在公路上已經有新北環快直通64號快速道路及1號高速公路,旁邊就是2高.
在捷運上有過幾年完工的環狀線,已在規劃中的萬大線,
整個把它包圍成一個比內湖更大的園區.和內湖大直相似的,是它旁邊臨新店溪,眾所周知遠雄在那一帶有BOT造鎮,就是想要打造和大直水岸相類似的水岸豪宅.那一帶的水岸,可是比大直一帶河面更寬廣,更有景.新北環快在三重,板橋,新莊都是高架,唯獨在中和一帶變成了平面道路,就是為了打造遠雄的水岸豪宅.
如果那一帶真的成功了,是會帶動附近的城鎮,像臨近的土城,甚至三峽.
一個地方要成功,除了基礎建設要好外,旁邊是否有重要的成功的園區或商業活動是很重要的.否則,造鎮太容易了,台灣土地這麼大,但要能永續發展,成長,就要有許多條件.
不知道現在新北市是否仍有要往此計劃走就是了,遠雄的中和華中橋看來仍在緩步進行.但看來整個完成還要10年以上的光景.
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