ginozhan wrote:
To EC學長沒錯我...(恕刪)

原來都是新埔技術學院的學弟呀,不過那時我畢業是五專電機,還沒有改名…能在新埔讀五年畢業,我想沒有什麼地方的居住環境可以難得到我們的…
To ginozhan&sean2316
看來兩位我都要叫一聲學長好,到了聖約翰後我發現我對於濕冷程度都升級了呢

目前房價還沒炒作,不過萊爾富那一棟倒是有人1.2樓叫到破千的價位了。

其他的房子我之前報紙夾單看到的價格倒是都10-13萬左右而已。

重劃區這邊土地的話,我聽一些地主說3萬的直接出6萬要收購了,未來會出多少也沒人知道囉
今天去八里關心裝潢的新進度

到了傍晚時 散步時經過附近的新建案(台北縣八里鄉文化街上)

大概也是這陣子唯一的新透天

有興趣的可以參考參考

沒有拍幾張 大家隨便看看


五層樓透天 拍照的時候 營造公司人員 問為啥要拍 稍微說明原因

也問了幾個問題 這個建案大概72坪



共兩排 一排9戶 總共18戶 兩旁設有獨立進出車道(人車分離)




中央庭園 右邊設有警衛室及管線集中間
不過18戶 似乎請保全不太划算 營造公司人員說會裝監控設備



另外一排



正好夜深 營造公司人員很熱心的打開夜間照明燈 還蠻亮的


營造公司人員表示:大概三、四月就會完工開賣

如果屋主有相關客變需求 也會幫忙調整施工

希望整體社區的外觀形象可以完整、統一、協調

以上

cowliu wrote:
今天去八里關心裝潢的...(恕刪)


TO cowliu大

太感謝你啦~真的是太用心啦~~這就是你之前說的大坎國小旁的新建案嗎?看起來很贊,可惜前院有點小說,沒有你家來的贊><"~這樣的建案應該都不便宜!!

我女說你家應該是在十三行那一區的別墅區!跟我之前想的不一樣~~

下週日也跟房仲約去看房子!不過看永慶網站上,八里尾的物件不多,看來要去店面看才有比較多的選擇了~

ginozhan wrote:
下週日也跟房仲約去看房子!不過看永慶網站上,八里尾的物件不多,看來要去店面看才有比較多的選擇了~



八里永慶房屋還蠻積極的 一天可以看好幾個案子


另外你也可以參考591租屋網

這是其中一個案子

說不定符合你的需求

八里房屋


售金 360萬元 單價 9.45萬元/坪 說明

房屋格局 3房1廳2衛1陽台 房屋類型 中古屋

權狀坪數 38.09坪 房屋形態 電梯大樓

樓層 6/13(出售樓層/總樓層) 房屋用途 住宅

屋齡 16年 所屬建案 聖地雅歌

管理方式 管理員 朝向 坐南朝北

車位 無 帶租約 是

詳細坪數 主建物29.24坪、公設4.83坪、公設比13%

也可以參考一下 順便瞭解 相關中古屋的行情



另外拍的照片 沒錯 就在大崁國小旁邊(走路5分鐘)

不過內部格局 我就沒進去看過了

他說下次白天 就歡迎想看屋者進去看看

以上

我昨天去了趟十三行

就順道勘查一下這邊的房子

十三行那邊比較多透天的案子,可是對我來說實在太大(我只有一個人)

而且附近跟工廠混雜一起,雖然有些可能有海景,還是覺得不是很適合

64號線底的x堡那邊現在變的很熱鬧

然後左岸步道(孔雀蛤)那也有幾個建案,不過我想假日應該會很吵又很塞

所以也不太考慮

其實主要是想去看一下龍米路一二段的大樓

或許大家可以來討論一下

我覺得寶茂x茵很美,不過應該也是豪宅規格,只是網路上很少看到案子出售,不知道有沒有30p以下的

地x海的外觀我很喜歡,這個案子網路上我幾乎看不到在賣的,不知道有沒有人有相關資訊

天x跟春天x人應該是網上出售最多的案子了

只是價錢好像有點亂,不知道有沒有人去看過可以分享一下

不過,住八里真的要有車啊!我很難想像在東區看完午夜場電影要搭小黃回家要多少錢.....
寶x,地x,天x跟春x  你說的這幾個物件

其中一個的管委會跟住戶之間有糾紛 常吵架 

但住戶間為了不影響房價 很有默契不對外提起 只是默默的賣房子

另一個宣傳重點在強調公共設施超多 結果沒幾年也因內部管理問題 現在都沒辦法使用了 

連帶附近居民砸錢去買會員使用資格的 現在也都欲哭無淚

另一個是較新的物件 但開價很亂 若要買進 要注意價格 畢竟這裡是八里 不是台北東區

還有一個在網路上可以看到特別多人在賣的物件 你不會感覺很奇怪嗎??

原因我就不說了。。。。。



內八里的物件很有得挑 因為空屋率太高 不急著買的話 真可以多比較多殺價

外八里的物件也要小心挑 我之前看了個美麗的物件 附近打聽到的評價也都很好

臨到要下訂前一天 居然聽到是黃色警戒的房屋 只是礙於地方壓力不公告而已 
黃色警戒是什麼???

那外八里到底有哪裡比較推薦的案子....

地x我昨天很努力的在在網路上查

發現都是大坪數40 up

對我來說真的太大

話說聖心對面有一個預售案

不知道風評好不好......

隔壁的寶x看起來是真的很氣派,不知道內部規劃怎樣...
今天下午去看了,中山路二段的"台北百達",不知大大們有何看法
mathted wrote:
今天下午去看了,中山路二段的"台北百達",不知大大們有何看法



台北百達 應該還OK啦

就在市區內 離菜市場、郵局、鄉公所都還蠻近的

而且出門就有公車站可以往關渡轉捷運

另外離64快速道路更是近

比起湯堡也比較便宜

如果資金上確實有困難 台北百達是可以考慮的物件

不過小弟沒進去過 所以隔間、採光、通風或是隔音 沒辦法提供意見

另外仁愛路跟忠孝路好像也有兩個新建案 也是可以考慮 不過就稍微偏僻點

以上
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