討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

[新店]奢侈稅對新店房價的影響真的有那麼小?還是房仲業務胃口都被養大?

jackyfff

2分

31樓

個人積分：2分

文章編號：27250480

今天正好拿到台X房屋的DM,算一下案件
御景(my way) 12案
寶徠花園 5
園上園 7
台北人 4
圓圓園 2

園上園,台北人案件感覺比去年少,DM是很少見到圓圓園案件,御景現在的待售案件就如同過去的園上園和台北人

只是拿台X房屋的DM統計,所以只是參考

0分

32樓

個人積分：0分

文章編號：27259440

jameslanx wrote:
碧潭有約入住率高嗎?...(恕刪)

入住率應該算正常吧
當初建商預售很快就結案了
很多戶都是已經轉了好幾手的

有約有六棟
其中有幾乎一整棟都屬於捷運局
而緊貼高速公路的那一整棟都是套房

52分

樓主

個人積分：52分

文章編號：27637361

感謝各位大大的建議
小弟已於上週下訂簽約
在考量各方面的因素後
就買在中正路底的大鵬

也不得不說買房子是緣分
原本以為一定會再拖一陣子的
結果是出了一個覺得不可能成交的價格
買了一間只看了一次還不到十分鐘的房子,當然同社區的房子已經看了好幾間拉!
(屋主是一手屋主,感謝他佛心來著願意少賺一點賣給我們!)

接下來該轉板去居家裝潢板了
謝謝大家!!!!!!!!

17分

34樓

個人積分：17分

文章編號：28393125

已刪除已刪除已刪除已刪除已刪除

satorare

10分

35樓

個人積分：10分

文章編號：41679788

最近也在找有電梯的新店房屋
榕石園的預算很夠
但是看一看
榕石園開到60W/坪
我查了一下建安街去年交易
一個27W一個37W.......

52分

樓主

個人積分：52分

文章編號：41716084

satorare wrote:
最近也在找有電梯的新...(恕刪)

沉了好久的文又浮上來
現在回頭看
奢侈稅前
新店的房價是被壓抑的(脫手的多)
反而正式開徵及新店幾個大建案陸續推出後
新店的房價又緩步上升
以我買的大鵬
現在大概又漲了10-15%
現在要買新店真的越來越辛苦!

nu1880

3018分

37樓

個人積分：3018分

文章編號：41718251

jerryleon wrote:
沉了好久的文...(恕刪)

大鵬這邊等14張捷運發展起來
應該還會漲
附近還有一個富裔河單價很高

52分

樓主

個人積分：52分

文章編號：41738173

nu1880 wrote:
大鵬這邊等14張捷運...(恕刪)

但捷運離這有點距離
花開富貴的住戶應該就發達了
不過我真的很難想像
當初我超看不上眼的大鵬
現在房價可以高到這樣
我朋友要出1500萬買
結果目前還買不到
十幾年的國宅難不成要賣到1800-2000
有點扯

nu1880

3018分

39樓

個人積分：3018分

文章編號：41764587

jerryleon wrote:
但捷運離這有點距離花...(恕刪)

捷運本身不近算是沒加到分
不過14張重劃區的生活圈如果能發展的好的話
對大鵬應該還是加分

dio0503

42分

40樓

個人積分：42分

文章編號：41775750

jerryleon wrote:
但捷運離這有點距離花...(恕刪)

怎麼辦~~~再也買不到900萬的大鵬了

現在開價1800是怎樣?
從1500萬有2間掛賣到半年後變1800萬有3-5間掛賣的樣子?
愈掛愈高,太威了!!

1
1
2
3
4
5
5

小惡魔廣編特輯

YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!

最新型態的電腦椅月付不用千元？！OSIM 天王工學椅實測，開箱「懂按摩」的人體工學椅

Samsung Galaxy Tab S11 Ultra 輕薄AI旗艦平板｜帶來S Pen 全新進化，效率與生產力雙滿點！

[10月] Mobile01會員獨享丨把最新的 Apple Watch Series 11 戴回家！