請教各位大大奢侈稅新板特區到底跌多少


johnnyw0719 wrote:
這好像有被本版網友嘻...(恕刪)


實際上的確是假新聞.............

xieb wrote:
我只能說,這個地方想搶進的人不少,一兩年前一堆人不看好,到今
年就沒什麼人再說話了.說真的要跌有限,因為自住好幾年的根本沒
在怕,購入成本相對於現在價格相當低,投客也不急,因為真的很好租.
買不起新板的很多都會往週遭卡位,"新板外面"的周圍這附近真的完
全是賣方市場,願意賣的不多,不然賣的也都是高價..有行情價的大概
到仲介那邊就直接call投資客來買了,輪不到一般買方.

板新路的房子要買要注意捷運噪音的問題,板新路也要看在板新路哪裡,
走路到縣民大道會超過7-8分鐘就別考慮了,到板橋站有點太遠了,除非
你常坐的線是未來的環狀線,不然坐到板橋站還要站外換車會有點ooxx.

如果買的點走路到板橋站要超過十五分鐘以上,建議乾脆拉大距離為騎車10
分鐘,板橋車站這邊機車停車月租費不算貴,一定有位置停,這樣可選的
地點就會多很多.)


其實新板的建案就算離車站遠也倒不是什麼太大的問題

因為新板未來有空橋 空橋是可以走很順的 沒有紅綠燈 不會日晒雨淋

就算離新站最遠的巴黎十六區 可以走空橋 一路到車站去 雖然有一點

距離 但跟走馬路有紅綠燈感覺是不太一樣的 也會比較快 比較順!

所以我覺得只要是特區內的建案 有接到空橋的 就沒差 不用會有人

因為這點去考慮買與不買

特區附近居民 更也可以走這空橋
choufeng wrote:
其實新板的建案就算離...(恕刪)


我現在在說的,是板新路那邊的房子,或新板特區周圍
的房子,而非特區內的房子.特區內沒有走路到車站需要
超過10分鐘的房子.

另外,這空橋迄今尚未有可以看到哪天會完工的跡象.因
為根本已沒在動作了.而且目前也沒看到有哪些入口.目前
唯一看到的是體育場那邊有一個.再說了,除非特區內空橋
有經過的建案,特區外的民眾就現階段來看,直接走平面道路
的人行道還比較快.

xieb wrote:
我現在在說的,是板新...(恕刪)


(指指早期推文中的要收費事件

xieb wrote:
我現在在說的,是板新...(恕刪)


空橋應該是差不多要開始動作了

大遠百預計10月開幕 趨時大部份的建案應該都可以完成的差不多了

空橋的到來也是不會等太久

體育場那邊已經OK 我想應該是因為那一小區塊的建物已經底定也建好了

所以空橋可以先作這一區塊 再往中心一點走 有些建案都還在進行中 又或

者要連接的另一端在進行中 所以可能沒法同時進行吧

可以確定的是 建案都有預留空橋的接處了 甚至有些已經搭出一小段部份了

choufeng wrote:
空橋應該是差不多要開...(恕刪)


基本上小弟家附近,現在唯一有看到的空橋入口就是體育場那個,
其它的目前大概都還觀察不出來會設在哪..

其實想想沒差,從遠東購物中心 / 國鼎 間穿過去,過馬路後,從新
站路與縣民大道口那邊的地下通道走過去就到了.晚上回家就在遠
東購物中心吹吹冷氣再回家..
三十年的中古屋
一坪開價要40萬
請問有誰買得下去?

我只覺得房仲和屋主在瞞天開價
至於買不買就看消費者了

其實要解決的方法很簡單
就是大家都不要買,自然價錢就會降
但是,不太可能,
因為又舊又爛的房子
還是一堆人搶著買
又舊又爛的房子30年
一坪40萬
那是買的人的問題吧

決得沒價值就不要買
會想買的也不一定都是笨蛋吧

房市...基本上都還是向上的

不要都想再好的區段找1坪20萬的房子
本來市場就不一樣

談到新板,不是首購族該看的
週邊嫌貴..那板橋也有20萬的
不要想再好的區段找
永遠找不到的

acgrun wrote:
三十年的中古屋一坪開...(恕刪)


說真的,我買的下去..

如果我家樓上或隔壁願意40萬/P賣我..
我馬上過去跟他簽約,一毛不殺.

40萬的30年舊公寓...
台北市沿文湖線捷運的選擇很多
何必買新板哩? 住新板還是買新房子吧!
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!