小資女孩買房

Kevin4931

380分

31樓

Kevin4931

個人積分：380分

文章編號：32466487

Lee Patrick wrote:
我覺得小資條件沒離我同事很遠(差爸爸贊助)
不過說到升遷, 說實在的整體而言女孩子在職場是相對弱勢...(恕刪)

這位大大, 差100萬援助就差很多了耶!!

另, 電視裡的小資可是有富家二代暗中相助, 隨便就升到組長且加薪1萬!
(哇! 1萬的加薪幅度以3萬8的薪資來講不知道要加幾年才有!)

先去找個富家二代再來討論後面的事情吧!

bobby2u

103分

32樓

bobby2u

個人積分：103分

文章編號：32466513

套房我個人認為是若要自住是沒差
若是未來要出租可能就是要考慮了

若考慮長一點
個人認為2房1廳的比較好(未來要賣也比較好脫手,坪數小總價低)
200萬應該是可以買的到
看是地點和屋況自己可不可以接受了

我個人的例子是
鎖定一個區再依擁有的資金來選房子

九年前在板橋海山高中附近買了一間22年的老公寓
那時根本就沒想過住大樓,因為要把有限的錢都換成空間
(雖然大樓很好,管理也好很多~但當初看房子幾乎都放棄大樓,因為薪水不高管理費也很傷阿)
17.1坪使用快20坪,沒陽台外推,隔了兩房+1和室+1廳+1廚+1衛
我當時薪水是2.6萬,存款約100萬
拿70萬當頭期,30萬當作簡易裝潢和家具家電及雜費
捉很緊買下去後就變光棍了

我貸15年,轉眼間剩5年就繳完了
當初買時很合理,現在也上漲了快一倍(不過沒賣掉都是紙上富貴)

年紀輕要買房我覺得很好
但是會過一段比較不能玩樂的日子
而且房子一買下去
第二桶金超難存到的(我終於快存到了~好感動)
端看怎麼想了

住在台北的台中人

4696分

33樓

住在台北的台中人

個人積分：4696分

文章編號：32466599

可能這位小資女孩運氣比較不好現在才來買房子
我們社區離台北火車站很近(走路6分鐘/可以走到京站吃早點)
5-6年以前在預售時都只有30多萬/坪(低樓層)左右
小套房10坪(公設30%以上)的也不過3百多萬塊約可貸款75%
大概自備1百萬再借2百七十或八十萬左右
裝潢與家具再抓個30多萬吧
目前每月本利支出約14000左右(年利率 2%)

現在當然買不到這個價格
只是3年前金融海嘯時曾經快跌到預售時的價格
當然不確定以後會怎樣所以建議再等等看吧

何金銀

8分

34樓

何金銀

個人積分：8分

文章編號：32466776

偶像劇看太多喔
人家隨便演演
還真已為自己是什麼女孩咧
挖鼻孔

萱女王 wrote:
前提:幫家裡的小資女...(恕刪)

leochang1001

1分

35樓

leochang1001

個人積分：1分

文章編號：32466879

中信金是個賺錢的公司，持有成本在20元以下我個人覺得是可以投資的績優股.

ssschkuo 大大如果不高興,就當作我是#$%$#~

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中信金什麼時候變成績優股了???
銀行股不要碰啊...

Jedsxohe

878分

36樓

Jedsxohe

個人積分：878分

文章編號：32466962

萱女王 wrote:
我也覺得多年來繳的租金累積起來是一大筆錢又不踏實 (恕刪)

若頭期款不夠多的話, 只是讓房東換銀行來當而已.

每個月繳的房租變成要給銀行的利息.

自己擁有房的成本也會比租房來的多, 管理費, 維修費, 水費, 第四台網路...

最後買房可能會比租房還不伐算.

當然"多年來繳的租金累積起來是一大筆錢又不踏實" 是沒錯,

但前提是"頭期款"要夠多, 不能貸太多..