三重,新莊,林口與北市個人居住經驗心得

lahu wrote:
老實說這些地方在下都住過
綜合起來最滿意的就是三重

您的分析真的很詳實,其實這些地方真的都不錯,若真要選的話其實就避開被工業區環繞的地區,會不會就是最好的選擇呢? 


樓上是要說林口空氣不好嗎?林口空氣沒甚麼不好,通常比盆地裡好一點點
今天就是典型的一天,環保署的即時監測資料:




航向未來 wrote:
剛好看到以下的新聞
三重「進北市20分鐘」卻快被林口追上 網曝1硬傷壓住房價:大扣分

剛好呼應樓主說的,三重交通最方便



網友留言,
「兩區都用好區位比,三重接近6字頭,林口約莫4字頭,顯然三重反映了距離優勢,林口則是便宜」、
「三重8+9那麼多,治安就扣分多少了」、
「那就要看比的是單價還是總價,單價林口不會贏,總價難說。」


一名網友回文指出,「其實就是單身男生跟攜家帶眷的思考模式不
同」,
以前他也覺得三重進北市20分鐘很方便,單身男性住三重或許如魚得水,
但如果有家庭就不一樣,「要放自家女人小孩在三重舊市區中來來回回,
就是很多人不願意自家家眷經歷這些東西」,三重的治安確實是很多爸媽介意的問題。
sunreal77 wrote:
網友留言,
「兩區都用好區位比,三重接近6字頭,林口約莫4字頭,顯然三重反映了距離優勢,林口則是便宜」、
「三重8+9那麼多,治安就扣分多少了」


三重市是舊市區,好區位沒有新房子,對於地段價格,在地人認知還是會有些微差異。

樓主在2013年,林口新建設未開始時的認知感受,中肯。

但,買房子應該還是以剛性需求為主,在哪工作就在哪買房,其他就不用比了。
engcalvin wrote:
樓上是要說林口空氣不好嗎?林口空氣沒甚麼不好,通常比盆地裡好一點點
今天就是典型的一天,環保署的即時監測資料:
有些人一直在林口相關的板散佈一張林口被工業區包圍的圖!
就是這一頁最上面的圖(31樓)
這張圖有兩個很大的盲點
1. 這張圖的比例尺,把桃園煉油廠跟林口火力發電廠也畫進去,依同樣的標準,台北精華區也不能住人了!
因為林口火力發電廠離林口A9人口稠密處有8.5公里

木柵焚化爐,每天處理焚燒1000噸的垃圾,距離全台灣最貴的豪宅區有多遠?

答案是4.1公里,而且台北常年吹東風與東南風,焚化爐對大安區豪宅的影響遠比火力發電廠對林口的影響大上許多啊!這些人怎麼不去台北市版洗板警告一下大安森林公園的住戶呢?



2. 洗板那張圖裡,真正離林口比較近的工業區,都是低汙染的工業區啊!
照同樣的邏輯,臺北盆地更是被工業區跟焚化爐包圍啊!
南邊有木柵焚化爐,東邊有南港汐止大武崙工業區,甚至還有基隆協和火力發電廠,北邊有北投焚化爐,西邊有五股工業區,或者說那張圖裡東邊的所有工業區,不就在台北盆地西邊嗎?

林口火力發電廠跟桃園煉油廠,在長年吹東風或東南風的台北週圍,汙染都往海上或大園方向吹,反倒是盆地地形加上風向,臺北盆地的居民更應該擔心木柵焚化爐或盆地東邊工業區的汙染呀!難怪您貼的圖林口的空氣品質通常都比台北盆地好些!!
航向未來 wrote:
有些人一直在林口相關的板散佈一張林口被工業區包圍的圖!
就是這一頁最上面的圖(31樓)
這張圖有兩個很大的盲點
1. 這張圖的比例尺,把桃園煉油廠跟林口火力發電廠也畫進去,依同樣的標準,台北精華區也不能住人了!
因為林口火力發電廠離林口A9人口稠密處有8.5公里

木柵焚化爐,每天處理焚燒1000噸的垃圾,距離全台灣最貴的豪宅區有多遠?

答案是4.1公里,而且台北常年吹東風與東南風,焚化爐對大安區豪宅的影響遠比火力發電廠對林口的影響大上許多啊!這些人怎麼不去台北市版洗板警告一下大安森林公園的住戶呢?



2. 洗板那張圖裡,真正離林口比較近的工業區,都是低汙染的工業區啊!
照同樣的邏輯,臺北盆地更是被工業區跟焚化爐包圍啊!
南邊有木柵焚化爐,東邊有南港汐止大武崙工業區,甚至還有基隆協和火力發電廠,北邊有北投焚化爐,西邊有五股工業區,或者說那張圖裡東邊的所有工業區,不就在台北盆地西邊嗎?

林口火力發電廠跟桃園煉油廠,在長年吹東風或東南風的台北週圍,汙染都往海上或大園方向吹,反倒是盆地地形加上風向,臺北盆地的居民更應該擔心木柵焚化爐或盆地東邊工業區的汙染呀!難怪您貼的圖林口的空氣品質通常都比台北盆地好些!!



是刻意忽略還是害怕想起?
龜山南亞塑膠廠就在林口正對面耶!


想拿焚化爐來救援?
焚化爐距離大安區豪宅4.1公里
龜山南亞塑膠大廠距離林口多遠?
不到200公尺!


krissijr wrote:
林口人是刻意忽略還是害怕想起?
龜山南亞塑膠廠就在林口正對面耶!

這麼近?就在正對面喔?!那恐怕刻意忽略也是,害怕想起也是了,感謝您的分享喔! 
有個疑問,林口國宅出租這麼久了,為什麼空屋率還這麼高,是沒人要租還是故意保留。
當初覺得林口國宅將釋出3000戶,會影響租售,前一陣子機緣巧合去參觀了一下文化仁愛口房子,看起來也還不錯,依主管機關說法,租金為市價7成,附近機能不錯,公園、綠地、各級學校、超市、家樂福...,不過,房子還是空著。
航向未來 wrote:
三重「進北市20分鐘」卻快被林口追上 網曝1硬傷壓住房價:大扣分



三重進北市20分鐘?
根本不用10分鐘就到北市了....

還有兩區都用好區位比,三重接近6字頭,林口約莫4字頭
三重好區位早破6了

記者也是鄉民躲在家上網?
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