LeeYo wrote:那請問您的發言又有何...(恕刪) 好啊!如果是...地圖一打開看到蘆洲的都市計畫就立刻前進300000000公尺...還談什麼房價...環境真的很好呀~您自己說說吧這是在講甚麼????說沒有建設性都太含蓄了看得懂的舉手
在討論永和房價的展望時,應該沒有人會用"增值"的字眼,比較客氣的用語是"保值"。頂多就是"保值"而已...保值真的保值嗎?現在房市高點,花一坪50萬買永和新屋或預售屋,在永和嚴重的人口外流和老化下,10年後也許"另"一個永和新屋仍然要賣50萬,表面上好像勉強保值住了...但10年前花50萬買的新房卻已是中古屋,折舊變成45萬。更何況,現在麵包一個40元10年後40元?45元? 50元?
Cougar21 wrote:講話這麼有建設性怎還不快去城鄉發展局任個一官半職好好幫永和地區整容一下? 別為難人家了!基礎規畫太差、房子密密麻麻、道路紊亂狹小、全台最低的人均綠覆率...(看下圖就明白了)要對永和美容? 談何容易![圖] 以永和正市中心"精華區"方圓一公里的空照圖(紊亂狹小的道路系統、完全無綠地或開放空間可供喘息或再開發)
所以,請大家放過永和吧~多討論蘆洲.板橋.中和.土城.三鶯.樹林,甚至是桃園都好永和地小人稠道路亂.建案沒幾塊是正方基地就請各位高抬貴手,放過永和吧~永和毫無大型建設可供炒作議題.只有在地小型區塊更新,實無增值炒作空間住永和的我,不期望增值,能保值也好,小貶亦無妨
zzzchen wrote:所以,請大家放過永和...(恕刪) 永和老是被罵的臭頭,簡直一無是處。都只怪永和房價太高,惹人忌妒。為何沒有人罵基隆瑞芳,暖暖?希望永和房價快點大跌,搬至綠島去,免的天天被揍。
Lin321 wrote:永和老是被罵的臭頭,...(恕刪) 會常被拿來做比較代表永和在大部分人的心中是有份量的喔永和地理位置佳開發早故生活機能完善又給人感覺是素質較高的文教區也造成永和房價高的因素但也因為開發早,基礎建設缺乏規劃而老舊是難免的在無法大規模的都市更新下未來只會更加老化發展就比較吃虧蘆洲之所以近期房價漲幅高其既無永和的地理位置也沒永和的完善機能但就是還有約三分之一個蘆洲大的處女地可供未來開發加上目前的南港仔重劃區未來整個蘆洲幾乎有一半是嶄新重劃區在大台北周圍幾乎找不到如此大而完整的素地且還有河岸景觀兩地我都住過只能說各有優缺好壞也見仁見智地點:永和>蘆洲(這點比較主觀)機能:永和>蘆洲居民素質:永和>蘆洲(差別不算大)陽光與空氣:蘆洲>永和未來發展性:蘆洲>永和
zzzchen wrote:所以,請大家放過永和...(恕刪) 永和真的是個外來人口不會考慮而且會棄嫌的爛地方,請新北市的估各位先進不要再跟永和評比了,饒過永和的老百姓們,即使它在你們的眼裡是如此的不堪