宏盛水悅&宏普有逸天

0936010

163分

31樓

0936010

個人積分：163分

文章編號：52073262

hicinnie wrote:
前2天去看了宏盛水悅...(恕刪)

這個格局也跟林口長藝那個類似的問題
客廳無直接採光需要透過廚房，做為景觀套房是有點怪的...
很可惜1~2房都是這樣，只有3房格局比較正常。
這次案子沒有游泳池喔~聽說是新市鎮缺水，臺水不新發供水證明。

元多多

147分

32樓

元多多

個人積分：147分

文章編號：52084887

我也看過水悅這案子.跟九哥有相同想法~

二房格局.空間感出乎意外的好.感覺比其他建案的二房還大些~
但仔細看格局圖對照裝潢樣品屋.就不難理解為何有此種差異.
因為客廳無直接採光關係.故需二工將客廳連結廚房那面牆打掉.
樣品屋即是如此施作.才會創造出客廳與開放式廚房的偌大空間感~
(這樣裝潢費用.估計需花不少)
再加上室內挑高3米6.所以在那空間下.並不會有小房的擁擠或壓迫感~
比較特別的是二房還附有二套衛浴.雖然實際效用不大啦~
講太多.等會又被說又在廣告了.就理性討論到這~

最後.話說F大.很想聽聽您的論文分析也.該出來下總結了啦^^

0936010 wrote:
這個格局也跟林口長藝...(恕刪)

dansoul

24分

33樓

dansoul

個人積分：24分

文章編號：52094862

個人覺得2房2衛浴的房型，在市場上有其稀有性
印象中新市鎮只有微笑莊園有這種房型
但微笑的2房2衛浴是33坪，總價就高出許多了

我也在等F大的總結...

0936010

163分

34樓

0936010

個人積分：163分

文章編號：52095126

dansoul wrote:個人覺得2房2衛浴的房型，在市場上有其稀...(恕刪)

宏盛新世界2的兩房也是雙衛浴

DONDONBIBI

4分

35樓

DONDONBIBI

個人積分：4分

文章編號：52159071

新人潛水很久~心得很多來分享~宏盛是高樓層~廚房規定是要隔起一個獨立空間~但是牆壁不拿掉感覺是很差~交屋自住勢必會打掉~~客廳沒有靠窗也無所謂~因為他不是主打面海景觀~而是以中庭花園為主~CD棟的兩房對面以後也是要蓋~客廳靠不窗真的無所謂....EF棟都是以套房為主也別想看海~~面外比面內每坪差"3萬"~真的要看海也只有AB棟的住戶有機會~但很可惜他AB棟還沒開賣~而AB棟每層樓只有6戶~價格只會更高高高~樓高3米6~把灑水器算進去還要再減30公分~每坪24萬是套房而且四樓以下~但看過的朋友會知道~您不會想買4樓以下~~因為窗前就有大樑遮~兩房兩衛好不好見仁見智~小弟高中同學做室內設計~一直建議如果交屋拿掉半套的那間衛浴~但小弟工作在外地~所以淡水定位是度假小屋取向~只有休假才會來住~個人又很好客~有兩套衛浴我覺得保有不少隱私~主臥衛浴也可以裝潢的比較隨心所欲~~~~游泳池其實也是見仁見智~海洋都心3有1800戶才有37m的游泳池~管理費$50~有逸天有名目是"水池"的游泳池(無救生員)~350幾戶~管理費$90.....小弟不想住在有5000戶的商業區鬧區上~又不想繳相對很貴的管理費~至少有SPA池我也OK了~
有逸天小弟8月初有去看過~樣品屋只有坪數最小的~代銷一直希望我再去看看4米2的~這禮拜週末應該會再去淡水走走~