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有點心動~
最小坪數30坪起...大兩房需搭配買車位
但若看到三房要買到45坪需加上車位12坪(非獨立權狀...併入建物權狀)
看單價是覺很划算
很想下手
內心很掙扎
但45坪加車位總價到1千2多...算算自己的資金...有點難負擔
若改買兩房30坪加車位八百多...
現況三人小家庭ok~可是先生又覺得要是未來考慮再生一胎兩房那就不太夠用
為什麼不規劃35坪3房咧...
好可惜....
另外基地不大
前面樓友提到戶數少...管理費一坪60感覺是有點令人擔心
(我則小算月收11萬多管理費:付完保全公司9-10萬跟打掃阿姨2萬及大公電...很有可能就赤字...應很難累積管委會基金...要是遇到賴皮欠繳，就糟了~所以很有可能之後入住一年難撐就開始調漲...或大家不願意多繳變成改請半天管理員?)
另外附近都老舊社區都是用瓦斯桶，單拉一條天然氣瓦斯管線可能要分攤的管線費需較多(預收過戶雜費管線費要二十幾萬)
也不確定拉線工程申請會過...
是否會有變數?建商說過件機率很大,但沒辦法保證...
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