xup6g4m4 wrote:
林口、龜山 本不屬...(恕刪)
弱弱的問一句........
林口特定發展區包不包含龜山這一頭的區域?
個人積分：80分
文章編號：61876363
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文章編號：62495438
曾幾何時 2016年實價登錄最新資料永和的最高價「仁愛101」單價77.4萬元, 已經超越新板的最高價「橋峰」單價76萬,
個人並不認為永和能有多大改變,「仁愛101」的價遲早被永和其他新案所取代..
但新板這三年確實利空不斷..
首先是很多豪宅私占開放空間, 紛紛中箭落馬 被市府整頓修理..
再來是新聞報導特區馬路三不五時遇大雨就淹水,一路哀號~
真正致命的是土壤液化的公告偈露新板列入紅色警戒區, 全世界都一樣 .有錢人比較怕死..
這三年新板能幫自己加分剩下朱市長力推的歡樂耶誕城,
再來也是近日市府很給力 力推的新北文創夜市, 感覺越來越low了
就算環狀線能提早完工, 因為捷運各區都有了 應該也激不出火花..
川普的成功 點石成金術無非是 location location location...
近北市精華區 學區好 升學率高 這點也驗證永和房價如鴨子滑水的硬道理
2016年11月23日水果日報【台北報導】不只北市豪宅冷，新北市豪宅也面臨挑戰！觀察實價登錄資料，今年新北市總價6千萬元以上豪宅，單價最高為「仁愛101」，每坪77.4萬元，相比去年至少單坪80萬元才有機會擠入前5名，豪宅市場冷清不少。
實價資訊顯示，今年永和區仁愛特區「仁愛101」2月以6600萬元成交1戶，坪數99.8坪，單價77.4萬元，拿下今年新北市單價王寶座；第2名則由板橋區「橋峰」，以單價76萬元拿下。
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文章編號：62495966
2月最高賣77.4萬...
6.7月就只剩65.1萬及65.5萬...
半年跌了快2成
難怪調查雙北房價
永和跌最多..中和第三
<仁愛101>年初還是大坪數...半後年變 <套房>!!
預售屋破盤 新北蛋黃也破了
好房網News記者翁聖惠／整理報導
雙北市房價持續走弱，根據房產雜誌調查Q3預售屋的房價，內湖區成為北市唯一活口，不過業者表示，內湖區Q4房價可能會由紅翻黑，「活口很快就會滅口」；新北市蛋黃區房價則持續下跌，其中以 中、永和最悲情，位居跌幅最多的第一、二名。
新北市蛋黃區全跌價了！根據房產雜誌調查第三季的預售房價，新北市一線房市區房價仍在下跌，雙和最悲情，永和區年跌11%，中和區的年跌幅也下修近一成，板橋、新店、三重、新莊的房價也皆有下修，近一年來的跌幅均逾5%以上。
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文章編號：62496900
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文章編號：62497001
EROSO wrote:
曾幾何時 2016年實價登錄最新資料永和的最高價「仁愛101」單價77.4萬元, 已經超越新板的最高價「橋峰」單價76萬,
個人並不認為永和能有多大改變,「仁愛101」的價遲早被永和其他新案所取代..
但新板這三年確實利空不斷.
2016年11月23日水果日報【台北報導】不只北市豪宅冷，新北市豪宅也面臨挑戰！觀察實價登錄資料，今年新北市總價6千萬元以上豪宅，單價最高為「仁愛101」，每坪77.4萬元，相比去年至少單坪80萬元才有機會擠入前5名，豪宅市場冷清不少。
實價資訊顯示，今年永和區仁愛特區「仁愛101」2月以6600萬元成交1戶，坪數99.8坪，單價77.4萬元，拿下今年新北市單價王寶座；第2名則由板橋區「橋峰」，以單價76萬元拿下。...(恕刪)
你這則錯誤的資訊不是已經被人踢爆了嗎? 對了你又把別人的文給舉報砍了!!
我來幫忙還原事實真相:
板橋橋峰
最新成交單價 80萬 (105年8月)
6年屋齡/總價 9500萬
板橋東方富域
最新成交單價 82.5萬 (105年7月)
6年屋齡/總價 9295萬
永和仁愛101
最新成交單價 64.6萬 (105年7月)
新成屋/總價 3475萬
同樣是兩區代表性高價宅，卻因Location差很大、導致單價/總價當然也差很大
重點是跟你講的完全相反
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文章編號：62498057
spotlight228 wrote:
你這則錯誤的資訊不...(恕刪)
S大的資訊完全錯誤了， 東方富域105 4月 只剩52.8萬喔，自新板列土壤液化紅色警示區，真的跌的很慘, 要不然四鐵+兩百。何以致此。情何以堪
＜ 【東方富域同棟大樓成交 實價登錄】
1.縣民大道二段61~90號16樓 6年屋
4月 交易 東方富域 單價 52.8萬/坪
4房2廳3衛 106.6 坪 5628萬元
2.縣民大道二段61~90號16樓 6年屋
104年10月 交易 東方富域 單價 63.1萬/坪
4房2廳3衛 128.3 坪 8100萬元
3.縣民大道二段61~90號15樓 6年屋
104年6月 交易 東方富域 單價 62.8萬/坪
3房2廳3衛 84.4 坪 5300萬元
