房仲一直要我加價買屋，我的分析請給意見

1878分

31樓

個人積分：1878分

文章編號：64444578

現在甚麼時機還買套房
看你看起來很會算
算出來都是錯的

你算你五六年的房屋支出=房租支出
說不定才你一年的薪水而已
那你為什麼不租五年屋
反而拿去賭一間爛套房

如果真的要買套房
我只能說頭殼壞去
銀行針對房貸這塊
套房是最不受歡迎的
因為龍蛇混雜出租一堆
大樓超難管理而且房東通常都不住那
套房大部分的禁止貸款的
你不知道嗎

還在算你五年後原價可以賣出
"是百分百不可能的"
真的是可笑中的可笑
等你五年後要賣就算想買家
也未必拿得出500貸的到400

聽叔叔的話
你真的只有100的話,專心租屋工作
"錢留在身邊錢留在身邊錢留在身邊"
因為很重要所以說三次
套房假如自己買得住半年你就後悔了
頭壞去拿錢買套房

YLCH5566

146分

32樓

YLCH5566

個人積分：146分

文章編號：64444591

貸款就有了...講的好像貸款不用還一樣
如果你月入30萬以上當然沒什麼差
還有以後不打算結婚生小孩....

skuli

15分

33樓

skuli

個人積分：15分

文章編號：64444597

他們都在玩心裡戰，自己把持著住就好，而且付他仲介費就是要請他幫你談個好價格，如果這點都辦不到，那建議換個仲介服務就好，還有～～～他們仲介費都可以談的，而且是買賣雙方歐

TNSer

2分

34樓

TNSer

個人積分：2分

文章編號：64444680

看完傻眼！

還加價買哩，會不會太誇張。
現在房市是實價登錄再打八折再談
他開價就比實價登錄高很多
今天除非他的物件好的不像話
含拉皮水電裝潢傢俱什麼都全包再來談吧
這個房仲業者很熟嗎？？感覺只是想敲詐你吧

bb123dd

3517分

35樓

bb123dd

個人積分：3517分

文章編號：64444741

實價登錄成交價28~35萬，我開價31.6萬，屋主堅持要賣36萬
實價登錄成交價28~35萬，我開價31.6萬，屋主堅持要賣36萬
實價登錄成交價28~35萬，我開價31.6萬，屋主堅持要賣36萬

;;; 為什麼要買??

龜軟趴火

3731分

36樓

龜軟趴火

個人積分：3731分

文章編號：64444750

你管房仲去死!!
他達不到你的理想價格!!只顧著自己成交賺傭金!!
買不到就算了!!!
把斡旋金拿回來!!說不買了!!!馬上又說五百沒問題!!房仲就是耍賤招的高手!!

ha1980 wrote:
最近有房子的需求，所...(恕刪)

ragexyz

1197分

37樓

ragexyz

個人積分：1197分

文章編號：64444798

ha1980 wrote:
最近有房子的需求，所...(恕刪)

15坪以下的套房現在幾乎不給貸款
15坪以上的好像要貸七成也很拼
樓主先跟銀行確認一下吧
另外價格就直接堅持住吧
分析給仲介聽是無意義的
越分析只會讓仲介覺得你越想要而已

克拉克黃

227分

38樓

克拉克黃

個人積分：227分

文章編號：64444813

其實不管是買方還是賣方都一樣。自己多做功課，然後決定一個上限（買方）或下限（賣方），然後就堅持住吧！
除非真的非常喜歡這個房子到非買不可的地步，或者有時間壓力不賣要跑路了。否則別太被牽著鼻子走。
房子的價值本來就見仁見智，當然會有大致的區域行情，但個別物件到底值多少錢其實沒有絕對標準。反正守住自己的底線，有緣就會成。
我想要換屋，所以同時是買方也是賣方，不過我不急，所以慢慢來。我還蠻相信緣分的，不強求。