那中午吃飯要不要問一下大家意見?
calvin0122 wrote:
事情是這樣的幾年前在...(恕刪)
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這樣比較好了
現在一個月 18500 附近25000 一個月差距 7500
看似很多對吧
房客遷出你或許還要整理房子
基本油漆 基本家電保養少不了
這點應該至少花 3-5萬 至少喔..
接下來狀況一
新房客25000成交 但找房客的時候已經至少浪費一個月時間
可能要看屋 可能會議價 可能會要求給搬遷期
接著 房客會不會有期他要求...例如基本家具?
例如 衛浴用品更換等條件..
算一算換個新房客至少花掉近十萬
10萬 / 7500 = 13.333
你把這些因素回饋給現在的房客 也就是差不多一年的租約差額
但好的房客有啥問題應該都不會吵你會自己解決
另一種狀況就是很糟的
拖延房租不付錢的 弄髒弄爛你的房子不說 ...搞死人就Orz了
所以
建議你還是多思考吧 錢重要還是人情重要
你的確有必要找機會跟房客聊一下附近房租價格
如果對方也覺得差太多 或許會主動加
儘量用商量的方式處理吧
貓老闆
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