timliu5358 wrote:
跟我情況很類似!

但不幸的我就在46歲中年失業所以放棄換新大房的夢想 現想還好沒買不然貸款都繳不出來了! 確實46歲很尷尬除非你的公司夠大然後工作又不容易被取代就可以拼一下! 46歲小孩才2歲你以後的教育費還要至少20年要負擔這也要考慮進去! 我上國中兒子平均一個月開銷含補習費是15000 另個小學的安親班也要1萬 一個月就噴掉25000


謝謝分享.........
stevengis wrote:
你這樣說不太對在台灣...(恕刪)


我意思是好人才會去歐美! 賣燒臘的會來台灣 這樣清楚嗎? 不過多點好廚師來台灣也不差啦
乖庫洛米乖 wrote:
經濟收入夫妻兩人年收約250萬

乖庫洛米乖 wrote:
另外兩大是媽媽和妹妹


看了你的家庭年所得與家庭成員

你就一年撥個12萬 把你妹妹打發出去就好了

如果家庭成員不會再增加的話
買兩間兩房
你們一家三口住一間
你妹跟你媽住一間
舊房賣掉拿來付貸款
只是物件可能多花點工夫去找
如果能找到同層雙拼最好
未來可互相照應
有需要也可以兩間打通
不需要為了多一間房間
讓自己當房奴

原來的家 也可以試著修改裝潢看看 就有多一房了
(青年旅館一間小房間就可以搞出六個顧客空間....事在人為啊)


物質這種東西 都是萬般帶不走 夠用就好...加上46歲 老化症頭很快來 老的老 小的小 要用現金的地方更多.
46歲銀行應該也不會貸30年.......
partner27 wrote:
46歲銀行應該也不會(恕刪)


不一定
我舅舅拿終身俸
70歲了銀行還讓他貸30年 3500萬 利率1.56%
各家銀行條件不同
看起來房子是長輩的,那麼媽媽跟妹妹都有住的權利
你也有一個房間的權利,如果不夠用,也只能搬出去了...

以你們每年300萬的收入,再加上積蓄(應該有吧?),眼光別太高,買房一點問題都沒吧?
需要考慮到30年房貸嗎?

我當年是小孩4歲的時候搬出去,買個二手屋不到1000,家庭收入比你少100,12年還完,給你參考...
howitcouldbe wrote:
不一定我舅舅拿終身俸70...(恕刪)


真行,果然貧窮限制了我的想像!
樓主的年紀來推算 樓主的妹妹應該年紀也很成熟
這年紀應該獨立了吧 怎還跟自己哥哥住?
就算沒嫁也應該自己獨立
樓主的房子其實算不小 以現在的房子來算 要買50坪的房子才會有樓主的室內面積
樓主最大問題在人員太多
妹妹應該獨立居住
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