小火禪師 wrote:
我講的是不是事實自己(恕刪)


你也說到重點了
既然你都會說選擇林口是現實考量,那麻煩不要把林口說得像是天龍國
說啥商圈移轉等等......

林口路大、地大是優點也是事實
林口霧多、潮濕、交通不便是缺點也是事實
不必要隱惡楊善。把自己搞得像房仲還是投資客

說實話, 無論是挺林口還是貶林口的人,都有自己的主觀想法以及見識。基本上我都尊重
但事實上,最客觀的標準還是房價。
扣除掉極端值,林口房價在新北或是台灣何種水平,大家都心知肚明。這些都是公開資訊。
https://evertrust.yungching.com.tw/region/%e6%96%b0%e5%8c%97%e5%b8%82?t=&a=&c=&d=24
在新北29區當中,林口只排到第12名。在漲價排名也只排第9。林口房價基數不高, 漲價排名只有第9,這就表示林口保值性的確不高。這就是事實

在01的大家,其實需要的是一個友善且中立的環境
真的不要像某位挺三重(輕X騎)的人一樣,把三重說得向世界中心一樣
也不需要貶低 住在其他行政區的人。

我發這文,只是希望大家有成熟、客觀的方式思考,而非筆戰。
若有得罪,請多包涵。謝謝!!
bruce0329 wrote:
你也說到重點了既然你...(恕刪)

說到住三重的某廝......

特別有印象的是,之前有某廝『自稱』是住三重站附近的,整天來林口亂噴+三天兩頭就po自家廁所照;最後就單純只是想請教三重站附近『近期』在地人才會知道的訊息;用以確認是否真為附近的居民,竟然立馬就不見蹤影.........

我想笑!
網黑清道夫 wrote:
說到住三重的那廝..(恕刪)


真的很好笑。
尤其是他把洗衣板說成美女.....
誰知道不是充氣娃娃?
bruce0329 wrote:
你也說到重點了
既然你都會說選擇林口是現實考量,那麻煩不要把林口說得像是天龍國
說啥商圈移轉等等......

林口路大、地大是優點也是事實
林口霧多、潮濕、交通不便是缺點也是事實
不必要隱惡楊善。把自己搞得像房仲還是投資客

說實話, 無論是挺林口還是貶林口的人,都有自己的主觀想法以及見識。基本上我都尊重
但事實上,最客觀的標準還是房價。
扣除掉極端值,林口房價在新北或是台灣何種水平,大家都心知肚明。這些都是公開資訊。
https://evertrust.yungching.com.tw/region/%e6%96%b0%e5%8c%97%e5%b8%82?t=&a=&c=&d=24
在新北29區當中,林口只排到第12名。在漲價排名也只排第9。林口房價基數不高, 漲價排名只有第9,這就表示林口保值性的確不高。這就是事實

在01的大家,其實需要的是一個友善且中立的環境
真的不要像某位挺三重(輕X騎)的人一樣,把三重說得向世界中心一樣
也不需要貶低 住在其他行政區的人。

我發這文,只是希望大家有成熟、客觀的方式思考,而非筆戰。
若有得罪,請多包涵。謝謝!!(恕刪)


說一下吧 我哪裡把林口說的讓你覺得像天龍國??

我出來講話全是因為一堆人根本很少來林口
或根本不了解林口 用聽說的 或在網路聽人嘴的
就像你說的霧多、潮濕
這些已經說了n次了 這些都有科學紀錄和專家統計說明過了
天氣細微的變化! 林口和台北天氣差很多(別只看標題 點入完整看完)
這還是2006年的統計 現在房子和人都更多 霧和濕更減緩
而且我就住這裡 天氣如何 我清楚的很

交通不便? 確實上下班時間會塞 整個台北上下班時間哪裡不塞?
而且中央是不是已經要開始處理這件事了?

你下面這句又說到重點了
「在新北29區當中,林口只排到第12名。在漲價排名也只排第9。林口房價基數不高, 漲價排名只有第9,這就表示林口保值性的確不高。這就是事實」
所以林口過去幾年的發展 和未來已定案的發展 讓大家覺得他是個適合移居的地方啊
同時他的人口也確實不斷的成長阿
還有我不曉得你提出的排名 和 保值的相對關係是???

我沒有隱惡揚善 我不是房仲也不是投資客 我就林口居民
我更希望大家有成熟、客觀的思考方式
而不是筆戰 我一向都是如此

友善中立? 我一直都想如此
你如果能叫林口酸黑滾出去 我也會閉嘴
事實上我偶爾也開始懶得回
但是有些人說話就是臭就是黑就是假
有時就還是會忍不住
小火禪師 wrote:
說一下吧 我哪裡把(恕刪)


小火,希望您能保持理性:

1. 我從頭到尾沒有指名道姓說誰隱惡揚善,不要誤會。只因為我發的文是你回的,所以我接著你的話繼續說。我並不是在攻擊你。若我要攻擊你,我會在我第一個貼文就引用您說的話。
2. 的確照你說的 ,基本上台北/新北大部分的地方都交通不便,且大多也都有捷運。 但是 林口的確有兩個交流道,而其他大多地區應該沒有。如果這樣還塞車,表示林口交通是真的不方便。這點沒錯吧?
3. 大多數區域都有發展,而非林口獨一無二。還是你能舉例哪個房價比林口高的地區,在近期沒有建設發展?
4. 我提出的排名,當然對保值有關係。若只是房價稍微成長,就說保值... 那排名在林口前面的不夠更保值了?
既然別區都比林口保值,那林口也只能說還好而已不是嗎?
5. 也許你認為我在黑林口。但我剛已在第一篇文就說了,我不想看到有人把林口講到飛的像天龍國。持平討論即可
bruce0329 wrote:
小火,希望您能保持理性:

1. 我從頭到尾沒有指名道姓說誰隱惡揚善,不要誤會。只因為我發的文是你回的,所以我接著你的話繼續說。我並不是在攻擊你。若我要攻擊你,我會在我第一個貼文就引用您說的話。
2. 的確照你說的 ,基本上台北/新北大部分的地方都交通不便,且大多也都有捷運。 但是 林口的確有兩個交流道,而其他大多地區應該沒有。如果這樣還塞車,表示林口交通是真的不方便。這點沒錯吧?
3. 大多數區域都有發展,而非林口獨一無二。還是你能舉例哪個房價比林口高的地區,在近期沒有建設發展?
4. 我提出的排名,當然對保值有關係。若只是房價稍微成長,就說保值... 那排名在林口前面的不夠更保值了?
既然別區都比林口保值,那林口也只能說還好而已不是嗎?
5. 也許你認為我在黑林口。但我剛已在第一篇文就說了,我不想看到有人把林口講到飛的像天龍國。持平討論即可


BRUCE大,我也希望你能保持理性

1、你是不是說我 我無所謂 是也好 不是也罷
我就是看不慣用感覺的用聽說的
卻對實地根本不了解的人說一堆錯誤資訊
反正看到錯誤的資訊我一定會提出資料或數據說話反駁
就這麼簡單

2、你的上次回覆就已經對林口不夠了解的
這一次的回覆更加確定你對林口一樣是用"感覺的"用"聽說的"
林口確實有兩個交流道
請問兩個交流道和塞不塞車的關係是? 別搞笑了OK?

林口交流道的問題除了是上坡以外還有兩個
一個是好幾十年前興建的時候沒想到今天會這麼多人
一個是當初動線設計不良
再來是人口多了 違規相對也多了
交流道附近紅燈搶燈的增加 才會卡死
就算比新北一環慢個20分鐘到公司
不就是以時間換取空間嗎??有什麼問題呢??
但上下班時間以外 20分鐘進台北市 10分鐘進桃園市
出國機捷十幾分鐘到機場 不是嗎?

3、我沒有說過林口獨一無二 不用隨便扣我帽子
你自己說看看哪些比林口房價貴的區域近五年和未來五年 建設發展會比林口多??
其實你問我的 或 我問你的 這些有什麼意義?

4、所以我說你的排名和保值沒有關係啊......你要不要邏輯重整一下....

5、我不認為你在黑林口 但我覺得你完全不了解林口
我說了 我哪裡把林口說得像天龍國 你的意思就是我不切實際的說林口好嘛
你可以找出來啊 我說哪句有問題 大家來討論都無妨啊
愈討論事實和真像會愈來愈明 縱使最後相互沒有共識
給眾多網友參考各別的論點和提出的資料、分析 我覺得也非常好啊
bruce0329 wrote:
小火,希望您能保持理...(恕刪)


林口的房價緩慢成長才是真正的上策!

林口的『住宅』均價才不過是29萬左右,若是均價與指標建案的『乖離』太多,真的會嚇走不少『剛性需求』的新住民.......
↓↓↓↓↓


畢竟新北的首府之區是『板橋』不是林口.......
所以就讓林口以外的區域『飆漲』就好,林口只要能夠『慢吞吞』的漲,才是.......長長久久!

『人口持續遷入+年輕族群』才是讓一個區域能夠『穩定發展』最主要關鍵,而並非是一堆高齡化居民所居住的區域!

何況,買房子是給人住的『不是給寵物住』的,幹啥一定要擠在『又小又擠』的『寵物之家』裡勒!?

人口密度到了一定的程度之後,隨之而來的就是生活機能→交通建設........

20~30多年前的三蘆新莊板橋中永和,這幾個行政區不是除了『公車』外,啥都沒有嗎?

結果上述幾處『捷運』、『高架橋』、『快速道路』一蓋下去,房價狂漲、人口外移,漸漸的留在這幾處的居民最後都進入『高齡化』。

所以就讓林口以外的區域『飆漲』就好,林口的房價只要能夠『慢吞吞』的漲,才是.......長長久久!

未來的事........一切都很難講!
誰都說不準!
看來魯蛇之多絕非一蹴可及,但只剩嘴砲功能也是無藥可救.......
MlTG00D wrote:
林口房價冰凍三尺非一...(恕刪)

利空不斷當然會有賣壓
網黑清道夫 wrote:
看來魯蛇之多絕非一蹴...(恕刪)

魯套有藥救嗎?
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