買氣太旺 新北房貸金額最高竟在林口

航向未來 wrote:
，可以說林口人不是住不起台北，只是選擇了更舒適的環境！

航向未來 wrote:
今年第一季，林口再度拿下購屋總價新北第一！
買一房抵2房！台北、新竹房價高低相差逾千萬元

只是2020年時，林口平均購屋總價是1108萬
到了2023年第一季，林口平均購屋總價已經暴漲到1823萬


新北的房屋總價，林口第一，超越板橋新店，當然，單坪還是板橋比較貴，但林口人買比較大間，目前總價跟竹北相當，其實還比台北萬華總價高，可以說林口人不是住不起台北，只是選擇了更舒適的環境！
2023-06-16 18:51 #30

噗!
林口就是許多這種自我感覺良好的人
本篇前面第8樓都說明過這是樣本取樣設定造成的
居然還有人又在自我催眠林口購屋總價是新北最高


事實是
今年第一季
板橋"電梯大廈"的平均鑑估值為1955.3萬元
林口只有1760.6萬元而已
兩者相差高達194.7萬元
而且林口房屋平均面積比板橋大了33平方公尺(177-144)
也就是說
雖然買林口
房屋比板橋大了10坪
但鑑估值卻還是比板橋低了194.7萬元


更不用說如果想在板橋買和林口一樣大的房子
還得再從口袋掏出多少錢了
大多數人就是買不起雙北精華區才被洗出去的



林口





板橋




==================================================================
ps.
順便再打臉你

2020年第二季，︀林口的平均購屋總價是1108萬元，︀那指的是授信額度，︀當時的鑑估值其實是1539萬

2023年第一季，︀林口授信額度是1300多萬，︀購屋總價(鑑估值)是1823萬

你拿2023的鑑估值(1823萬)對比2020年的授信額度(1108萬)，︀然後說林口平均購屋總價暴漲(700萬)


全篇真是亂掰一通!

航向未來 wrote:
今年第一季，林口再度拿下購屋總價新北第一！
買一房抵2房！台北、新竹房價高低相差逾千萬元

只是2020年時，林口平均購屋總價是1108萬
到了2023年第一季，林口平均購屋總價已經暴漲到1823萬


新北的房屋總價，林口第一，超越板橋新店，當然，單坪還是板橋比較貴，但林口人買比較大間，目前總價跟竹北相當，其實還比台北萬華總價高，可以說林口人不是住不起台北，只是選擇了更舒適的環境！

航向未來 wrote:
今年第一季，林口再度拿下購屋總價新北第一！
買一房抵2房！台北、新竹房價高低相差逾千萬元

只是2020年時，林口平均購屋總價是1108萬
到了2023年第一季，林口平均購屋總價已經暴漲到1823萬


新北的房屋總價，林口第一，超越板橋新店，當然，單坪還是板橋比較貴，但林口人買比較大間，目前總價跟竹北相當，其實還比台北萬華總價高，可以說林口人不是住不起台北，只是選擇了更舒適的環境！

航向未來 wrote:
林口在過去總是給人買...(恕刪)

marc_li wrote:
新北二房可買林口三房，用交通時間換取多一房。
很多人不都這麼想

sunreal77 wrote:
時間換空間

用交通時間 換取 更大房子，更大空間，更好環境......
全世界的大都會不都是這樣子 ??

況且依照林口發展 未來可能錢多事少離家近
將提供成千上萬的全新工作機會

工一工業區，ASML愛斯摩爾，三井2期，國家檔案館
龜山華亞園區的廣達電腦 ........趁着AI熱潮... 廣達股價相對於年初已經漲了一倍

1. 預算夠的就直接買市區精華區了，︀誰還跟你時間換空間

2. 又沒換到更好的環境 (上面那幾支影片裡的重劃區不就打臉了)

3. 連國家檔案館這種東西都一再拿來當炒房題材
(so sad!)

4. 林口三井二期?
光大台北近期要開幕的百貨商場就有
南港-LaLaport
大巨蛋-sogo
鑽石塔-新光三越
新店-裕隆城

未來還有:
宏匯台北雙子星
西門遠東百貨寶慶店改建


5. 龜山華亞科技園區大都系統廠的

[請益] 華亞科大概輸竹科幾條街？



6. ASML薪水在台灣科技界也只是普普而已

ASML碩士工程師年薪160萬起跳 非理工背景有機會加入



7. 光目前台北的工作數量就等於新北+桃園了



更別說現在台北市中心還有一大堆舊商業大樓要都更改建

商辦狂都更量體同4個台北101　5萬上班族換巢大遷徙


8. 未來還有新開發的北士科、 南港東區門戶、台北車站西區門戶、 板橋遠東通訊園區、新北各大工業區立體化..........

北市商辦供給大爆發 今年前10月建照核發坪數激增2.7倍



ps. 每每看到有人狂捧林口的環境和就業機會，︀同樣的題材可以一再拿出來重複講，︀總覺得是在看笑話! 講得好像全台北只有林口台地在發展......

航向未來 wrote:
今年第一季，林口再度...(恕刪)

tesla57651216 wrote:
林口是新北所得第一，遙遙領先其他假蛋黃。

地區均富水準均高，願花更多錢買較大坪享受優質環境度生活，而拒買老舊擠亂區只為了過橋的高單價籠屋，或是拒當阿呆買非北市精華區的偽裝真蛋黃的假蛋黃屋