少子化 wrote:
1舊
公寓大部份太舊要找到10年內的公寓很困難，應該說30年以內的公寓都不多
基本上沒有１０年內公寓，新成屋大都七樓以上華廈
少子化 wrote:
2爬樓梯
現代的人不喜歡爬樓梯，所以公寓價格4樓最便宜，5樓相對便宜也不好賣
所以一般才要住低樓層
但５樓好處是有頂樓可供利用
我爸媽就是住公寓五樓
有頂樓可以利用
少子化 wrote:
3安全性
公寓多數無管理員，無監視器，要找到有社區的管理員真的不多，我朋友住永和舊公寓2樓，小偷爬上去剪開他的鋁窗去偷東西，現在小偷都知道躲監視器，一但被拍到進入社區行竊就可以運用路口警察監視器（里監視器）追蹤，監視器越來越多所以闖空門的案件越來越少
安全性要看狀況
像我住社區二樓，陽台靠大街上，社區一般是不能裝鐵窗的
就這樣住了７年多，安全性其實等同公寓
社區的好處是公共設施有的不錯
像我住的社區就是有健身房跟泳池
華廈的話就真的只有贏公寓在電梯
但住低樓層的就沒差
但華廈會有基本的公設被扣掉，所以居住品質未必比公寓好
而且華廈戶數一般較少，被迫當到主委的機會大
我就被迫當過主委管理４２戶的華廈
任內遇到發電機電池老化要更換
華廈管理基金錢不多
還是我自己去買發電機電瓶自行更換
