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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

想知道大家在新店央北重劃區如何選擇?

600分

31樓

個人積分：600分

文章編號：81569305

timliu5358 wrote:
真的好時機已過去年(恕刪)

央北的客群一部分就是不要舊市區笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

15分

32樓

個人積分：15分

文章編號：81577293

leonliang wrote:
央北的客群一部分就是(恕刪)

我倒是舊市區看了一輪發現自己真的買不起才來看央北的，先不說自備款的問題
現在舊市區光是單價就好嚇人，聽仲介說中正路和大坪林附近的公寓三樓都賣到5X萬了...

前陣子看實價登錄還看到七張那邊快20年的房子成交要73萬 orz

orz

apoway

1285分

33樓

個人積分：1285分

文章編號：81578364

gpp wrote:
爆膜這種事在建築工程...(恕刪)

有些建商會爆模，有些不會。容易爆模的建商，其他部分的品質會比較好，我是不敢期待啦。人品夠好的人才能去買啦。

塑膠整理盒

842分

34樓

塑膠整理盒

個人積分：842分

文章編號：81580139

滿身大漢 wrote:
我倒是舊市區看了一輪(恕刪)

市區舊公寓開價5X

實價登錄
除了1樓的
其他大多分佈在40到45

我經常注意
因為我有一戶在等都更
一定要等到

天荒地老

到地震彌平
或自然倒塌
都要等

cj-lover

2328分

35樓

個人積分：2328分

文章編號：81583852

Deso wrote:
整個大台北蛋黃核心區域會擴大範圍，這也是都市發展必然的趨勢，蛋黃擴大趨勢
新店在台北市第一環，後面的發展你說十年後到一坪八字頭也很合理
因為假設大安區十年後漲不多，到一坪130~150左右，8字頭的央北十分鐘就能到看起來還是非常合理

80萬一坪
買30坪 2400萬
加個車位 2650 萬
自備530萬，貸款 2120 萬
本利攤大約月付 10萬元，住在央北實坪20坪的房子裏
(不是新店市中心喔~ )

2030 年，會有人願意這樣做?
你願意嗎?

我不相信耶~
就算是新店老人，自備款就可以把老屋整個打掉重蓋了吧~
坪數還不會變小，免繳管理費... 車位還是沒有....

199分

36樓

個人積分：199分

文章編號：81584952

騎豬甩尾過彎 wrote:
最近看了兩個案子波爾(恕刪)

好像根本不同級別的比較
正常都會選國美

建商過往的作風是最誠實的成績單
可以多查一下

LOTTE建案開箱x賞屋心得

420分

37樓

LOTTE建案開箱x賞屋心得

個人積分：420分

文章編號：81614258

央北漢皇吾岳預售屋賞屋心得供參考
賞屋心得

DK105

漢皇及宏國集團以前蓋的房子有糾紛,真有點買不下去！

2021-10-21 22:57

2439分

38樓

個人積分：2439分

文章編號：81614625

LOTTE建案開箱x賞屋心得 wrote:
央北漢皇吾岳預售屋賞...(恕刪)

別每天都在打廣告吧也發表下心得

130分

39樓

個人積分：130分

文章編號：81616558

發表心得他沒錢賺阿～到處po文亂槍打鳥增加觸及率才有收益囉

5分

40樓

個人積分：5分

文章編號：81666058

國美2的地主不缺錢，未來可能等成屋才會釋出，基本上只會賣更貴，所已反而拉抬國美2的行情，在我看來地主擁有一整棟反而是好事不是壞事，只是國美2要完銷了，要買要快

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