ming336636 wrote:
最近去看三重的先嗇宮...(恕刪)
知道蓋這種兩房格局可以多蓋幾間來賣
但這兩房格局真的能住人嗎? 有人有居住經驗分享嗎?
不然未來周邊環境應該是很不錯，可惜了
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感覺根本是造鎮。🥰
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Apple 1+2 wrote:
朋友說這是工業用地，...(恕刪)
你的朋友可能都用撥接上網，請快快更換光纖。
三重第二行政園區現址是由建商所有，原地目為工業用地，市府與建商合作，透過都市計畫將土地變更成為特專區。
原文網址: 新北三重第二行政園區將近2萬坪 明年初動工 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/179988313168.html
非都市土地編定及管制
(十一)其他使用區或特定專用區：係指為利各目的事業推動業務之實際需要，依有關法令，會同有關機關劃定並註明其用途者。
https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/content/1118?mcid=3499&qitem=1
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格局就不討論，就接受就接受，但大社區戶數多，會不會問題很多，一層12戶3台電梯會不會等很久，感覺他上一個大案希望城市沒有做好，會害怕這個也一樣，但他還有二期阿，想說第一期應該不敢亂蓋，不然二期怎麼賣，不知道已下訂的大大能分享一下。
百貨我覺得等那一片工業區遷走吧，但可能要好幾年。戶數多就是怕出現幾個頭痛人物，意見無法統一。除非非得出門就捷運站，不然左右岸一兩百戶建案也不少，可以多看看，我覺得價格差不多。
聽朋友說茂德的房子容積獎勵、容積移轉為了到滿，社區空間幾乎都是開放空間，又是大型社區，對門禁上要求管理嚴格的住戶可能比較不適合?大型社區管理的好的話公設可以維持得很好，各有優缺點了。
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