個人積分：26200分
文章編號：90236319
個人積分：344分
文章編號：90240806
個人積分：1015分
文章編號：90241429
個人積分：24分
文章編號：90255113
所以如果合約裡沒有簽訂是八成的話，你自己要貸款會有難度
也很有可能像是其他人說明的那樣，六成貸款兩成信貸
建議你
1.交屋前一年，將穩定薪資申報整理好，愈高愈好，因為房貸只看前一年的申報稅務扣繳
2.現金存款愈多愈好，有利於你貸款的額度跟利率
3.這四年要將信用建立好，刷卡繳款往來都是很基本的，不能是信用小白(跟銀行都沒往來過)
4.談貸款之前，如果親朋好友有銀行的VVIP，請他聯繫他的理專幫忙，很有幫助
5.如果發現真的很有壓力，請於持有兩年後，趕快售出，不要造成自己人生的阻礙
我在最近交屋，年薪申報216萬，當初銀行說那我只要給扣繳憑單，不需要其他證明也無需保人
所以在銀行眼裡，固定金額愈高的人的，就是他們比較想借款的人
我實際貸款是1400左右，也是貸款八成
以上給你參考
