數據最可靠 wrote:
別黑他了啦！自己寫...(恕刪)
正在被野狗追著跑沒時間回答
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數據最可靠 wrote:
環境喜歡＋買得起最重要！
網路一堆神棍一直“肖想”都更，我看要等到神棍變神主牌看看是否有機會！
..(恕刪)
這……大哥們之間的口舌，小弟語拙，就不與置評了 (〃'▽'〃)
環境喜歡＋買得起最重要，小弟真小人再加一個“買的合理甚至更便宜”…這人之常情不為過 (≧ω≦)/
這也是小弟最近看屋，在審慎著墨的地方，不過也要取決於房仲……
這半年碰到三個房仲，，一個有置產在某個社區，所以一開始力推該社區，談到殺價要斡旋，總面有難色說會不好談…但其它社區就不會，不管想怎麼殺，都會希望我斡旋談看看。
一個談到這社區或區域行情，總是回答我這裡的環境、機能、未來性……
最後這個比較有趣，土身土長林口人，也老實說最近林口行情很亂，若開價高過行情太多的，就叫我不要理它 (≧▽≦)
問說林口濕冷與否，則回答我有！但比起他小時候好多了…
他小時候早上出門時，冷的時候，會看到路邊有結霜！
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揭露新莊副都心一般事務所房價大跌 wrote:
對面那一排十年左右的
就看坪數一千上下
是的,所以看到大哥您的資訊,可以讓小弟去審視對面那一排的行情!
最左邊那棟最年輕,也最貴...
它最大房是4房,開價貴到可以直接去附近的森聯首席跟信義國堡,參考6~70坪左右的產品,比較划算!
因為小弟本也有屬意這棟,但是價格上...我現在乾脆去家樂福遠雄這社區看~目前陸續看了2間,待年後再看。
數據最可靠 wrote:
太座一定要“甲意”才是最重要，畢竟！家和才是萬事興；還有，最重要的是：戶數不用太多，以免太複雜......管委會，可不是很好搞的！！！！
大大真的太神了,目前還真的是太座要"甲意"才行,因為看過一堆室內從24~32坪左右的房子,
24`25坪3房太小了,但是後陽台很大,27~32左右坪的...後陽台都比較小,被太座打槍!
回頭想想,其中有一間其實不錯,但也來不及了,大大近期有關注過林口中古屋的話,應該會知道這間,
就是榮耀X星的一間4房`有3間房都可以塞雙人床,裡面系統家具跟地板都是淺色系,還都很新`客廳有吊扇...
最後被1300成交去了!
當初也是嫌它後陽台不夠大...現在看一圈想想,其實也滿夠用,但來不及了~
戶數方面...
如果不多的話,管理費不是相對會高嗎?戶數多`錢多,社區維護不是比較好嗎?
管委會對戶數多會不好搞? 這小弟不太懂,方便的話,再麻煩替小弟解惑一下!
像小弟目前在看的家樂福未來系列,應該就是戶數多`但看社區品質好像還不錯~
但也有看過一家管委會(夢XX都)擺爛`不知道錢花去哪,社區公設,如天花板塌了也沒修`門的下端鏽到爛一大塊也沒作為...
友人也住在裡面,看它們貼在電梯內的費用明細,說看不懂錢到底花去哪裡?
這看了也是不敢買^^"
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