新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析

台灣大懶……得叫

2058分

4501樓

台灣大懶……得叫

個人積分：2058分

文章編號：79708415

我相信再過個6年8年應該會回到2012的水準，就像三峽大北大，親戚8年前買一坪22，23，被一堆人笑盤子，但你去看現在嘞，沒3字頭根本沒得談

Bluemoonnight

338分

4502樓

Bluemoonnight

個人積分：338分

文章編號：79708822

我也希望宏匯人少一點
會住重劃區就是希望街容整齊外, 人也不要像菜市場那麼多
這樣生活品質才會比較好

nokia2d3d wrote:
宏匯廣場最大的問題是(恕刪)

ckuo

244分

4503樓

ckuo

個人積分：244分

文章編號：79714058

Bluemoonnight wrote:
我也希望宏匯人少一點(恕刪)

宏匯的熱潮是短期的, 會慢慢降到它該有的穩定來客數, 畢竟除了五股、新莊的住戶或上班族, 其他區域的人實在沒動機去宏匯, 因為雙北的百貨選擇太多了.

以未來性來看, 等台北雙子星完工後(預估2026, 2027), 到時開一小段距離就同時有北車、雙子星、三越、京站可以逛, 宏匯人潮還會更少.

hsiu813

46分

4504樓

hsiu813

個人積分：46分

文章編號：79715165

aimtb wrote:
大家有發現嗎宏匯廣場(恕刪)

宏匯廣場試營運時期，我第一次去的時候，不知道吃東西的在哪一層，就找一間鞋店的櫃員問，結果聽她抱怨很久。
說大家來都只是吃飯停免費車位，又不想消費，說這邊好不容易有了百貨公司，照這樣下去商場很快就會沒落。
然後又抱怨一堆穿著拖鞋又邋遢的阿北阿桑來這邊逛街，說她之前在台北站櫃，跟這邊的客群差很多。

好險我那天穿著還可以，也沒穿拖鞋，不然會覺得很丟臉，哈。
結果之後我都不敢穿拖鞋去宏匯，我臉皮薄實在經不起別人的異樣眼光。

Stormjam

1461分

4505樓

Stormjam

個人積分：1461分

文章編號：79715661

sgps71118 wrote:
住重劃區要的就是輕鬆愜意想要什麼生活機能一堆賣吃的一堆人潮那就不應該選重劃區

宏匯廣場周邊皆是商業區
在這裡買房之前應該都知道這一點
如果希望商場或商業區不要有太多人潮
那商場該如何經營或期望提升櫃位水準?
需求輕鬆愜意應該選擇頭前或副都心純住宅區

JACK20130000

774分

4506樓

JACK20130000

個人積分：774分

文章編號：79716209

ckuo wrote:
宏匯的熱潮是短期的,(恕刪)

這樣的分析邏輯是1般人可以推出的, 我很期待蓋宏匯的會想不到這樣的結論硬是蓋下去結果讓他往沒落的劇本走...
要沒落最主要是人口要慢慢淨移出, 新莊目前看不到這個穩定趨勢, 各城市都再搶人, 所以政府要投資才能留住人, 使其實際居住, 政府投資會不會賠錢我想這就不是第1順位考量了

一一ˇ

932分

4507樓

一一ˇ

個人積分：932分

文章編號：79716672

hsiu813 wrote:
宏匯廣場試營運時期，(恕刪)

老實講我是認為你自己偶包太重吧? 不然對於櫃姐這種來講，說句難聽點的妳就算只穿內褲，刷卡刷幾萬幾十萬的話她還會覺得你素質低? 所以主要是消費問題跟穿拖鞋到底啥關係阿? 我昨天也是穿拖鞋去，去吃飯跟愛迪達買一件外套，也花了快一萬塊!! 不然就算穿西裝打領帶只去閒逛都不花錢真的比較好?

nokia2d3d

731分

4508樓

nokia2d3d

個人積分：731分

文章編號：79717225

一一 wrote:
老實講我是認為你自己(恕刪)

哈~這讓我想到我自己之前去BOSS專櫃穿白T牛仔褲涼鞋整個很Levis
進去没半個客戶也沒見到小姐來打招呼我就自己翻了拿了幾件要試穿小姐也是用打量的眼神在看
最後我花了10幾萬中間的態度完全轉變很大中間開始拿水然後買咖啡然後問餓不餓要不要蛋糕一個人服務變成兩個人
我在那應該有超過兩個小時中間還遇到一個八點檔的明星帶弟弟來弟弟就是穿西裝最後也只是逛逛没買

hsiu813

46分

4509樓

hsiu813

個人積分：46分

文章編號：79721266

一一 wrote:
老實講我是認為你自己(恕刪)

真的，我就是偶像包袱作祟，沒辦法，就太在意別人眼光。
不過那櫃姊抱怨的應該是那種去湊熱鬧的阿北阿桑(說真的當時試營運確實很多)

hsiu813

46分

4510樓

hsiu813

個人積分：46分

文章編號：79721321

nokia2d3d wrote:
哈~這讓我想到我自己(恕刪)

涼鞋跟拖鞋，還是不太一樣，我說的拖鞋是指居家拖鞋
如果一家百貨，裡面去逛街的大部分人都是穿居家拖鞋(也許都很有財力)，我想大多數人應該也會覺得low吧。

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