JACK20130000 wrote:
A4站 往高爾夫練習(恕刪)
https://www.google.com.tw/amp/s/news.housefun.com.tw/news/article/amp/688144276010.html
逾90萬坪擴大泰山都市計劃！未來規劃以產業專區為主
2020/11/04 18:51
新北市政府在都市計劃、都市更新上大力推動，多處整體開發區持續進行，而擴大泰山都市計劃整體的面積相當大，占地超過90萬坪，未來規劃以產業專區使用為主；新北市城鄉發展局指出，今年11月18日上午將在五股勞工活動中心舉辦理座談會，與當地民眾交換意見、進行溝通與交流。
擴大泰山都市計劃為（下圖白色虛線內）：
1. 中山高速公路以南
2. 疏洪東路以西的非都市土地
3. 並納入五股、泰山、新莊都市計畫區間夾雜的農業區，
希望達到土地使用規劃的整體性、充分運用，並一併解決現況農業區違規使用的情形；該整體區域面積約308.52公頃（約93萬3千多坪）
新北市城鄉局表示，擴大泰山都市計劃在整體規劃上，市府考量到泰山楓江地區目前多是鐵皮工廠，導致環境品質凌亂、景觀不佳，且有公安疑慮，公共設施用地也不足，並要搭配五股交流道增設匝道改善工程、以及未來五股泰山輕軌等建設，所以須一起進行改善與更新。
對於這塊區域的都市計劃開發，新北市城鄉局說，預計會以產業專區使用為主，也會有少部份商辦、住宅區域；未來新北市原本在重劃區、都市計畫區域的違章工廠，也可搬遷至擴大泰山都市計劃的產專區。此外，該區域鄰近國道一號、台64及65快速道路，交通便利且位置佳。
之後這塊區域，新北市政府將採取區段徵收方式，現行法令規定區段徵收以抵價地方式發還原地主土地最少40％；此計劃未來將進行包括草案規劃、公開展覽及說明整體規劃，後續還要送新北市都委會與內政部審議。
