三重重劃區之食衣住行娛樂文教Q&A

open808 wrote:
這區塊有國三重/五華國小/大山公園/未來國中預定地/溪美大排/環保公園
兩個站北環狀線預定地,還有水湳重劃區,還有中央級大台北菜市場/還有大面積的河堤公園


半夜無聊時,也可去中央級數的菜市撈撈(大台北市場)
可騎機車,不用走路,不怕下雨,產地直送連梨山/拉拉山的東西都買的到,
連進口的也買的到,大批發價格原則上6點所有東西都有賣,像偶是料理達人,偶半夜先去買

如圖,算算手指頭,這款很舒適的菜市場,全台灣省沒有幾家可比
這邊以菜類較強項,
如生鮮魚貨可叫商家幫你訂購(一斤旗魚生魚片約300元,乎你呷樂送歪歪),
不然一般都會去基隆高架橋下補貨







再來看一下相片
我真漢慢講話,但是我講話真實在,阮住的所在,綠地比房子多很多
空氣好,所在擱重劃,還有好幾快的道路可跑,要去那理真的不大會塞到車
什麼都不差,只差了一個北環狀線的捷運












偶還是那一句話早買早享受,欲購從速,機會不再
另外一個小小建議要看房子,最好白天看,暗搜搜才在看,會看不清楚,阿嬤看做美少女
這叫做拖窗
看看每天早上的重陽橋吧 !我3年前剛搬來這重劃區時,早上重陽橋根本就不會塞車!
現在連提早出門都還是塞塞塞~那就知道這邊進駐多少人口了吧 !
點燈率不可考~
要了解重劃區的入住率用點燈率來判斷,真的是很不準而且差很大,
現在新房子裝潢大多會裝窗簾,而且重劃區蠻多社區都有客廳面中庭的格局設計,
晚上老實講,不走近看還真不知道裡面有住人,更何況只是騎車或開車經過如何判斷,
以我們社區為例,第一年入住率約八成,今年初最後一戶新戶裝潢,
當然也有第二次裝潢的(賺很多所以搬走了去別地方換大房子),
這一區的房子真的漲太多想換大一點的都下不了手,而且車子愈來愈多迫使上班時間一直提前,
某些方面愈方便,某些方面就愈不便,
想了解入住率就親自走一趟重劃區好好觀察吧!別再只是遠遠的數燈光吧!

finecut wrote:
不走近看還真不知道裡面有住人,更何況只是騎車或開車經過如何判斷,


不然就要像偶,騎單車(運重減肥順便看美美屋),
對了!腳踏車速度記得要放慢,看到喜歡的就直接問守衛,說不定會被你瞄到
看來三重重劃區套牢的投資客真的不少,建議各位要買這裡的三思而後行,不要傻傻的去幫別人解

套,等過幾年再來接1坪十幾萬的房子不是很好嗎?最少省了好幾百萬,可以出國玩上百次都沒問題
iamvb123 wrote:
等過幾年再來接1坪十幾萬的房子不是很好嗎?


套一句廣告詞,沒才條!哥嫌"雞翅"壞



偶的建議你現在住的那個區塊,可能再經過幾年,可能就是你講的1坪十幾萬
不要到時就要跟某個電視廣告(拍失火時的場景)一樣

一個消防員問阿伯,阿伯你怎麼不走,阿!我腳麻了,怎麼走
所以你住的那邊現有人在炒房,趁價格不錯,趕快賣掉吧

看你還每天從偶們住的地方經過的份上,苦口婆心跟你講
夏天回到你的家是指燒燒(燒燙燙)
冬天回到你的家是冷吱吱(嚇嚇叫)
不像偶們走路5分鐘就可到上班場所

你還是認真賺錢吧,搬比你工作場所近一點,較實在
再重覆一下(阿伯你怎麼不走,阿!我腳麻了,怎麼走)
還不趕快先來佔好位,位居要道,重陽重劃區(你每天早晚必須經過的區塊)
open808 wrote:
套一句廣告詞,沒才條...(恕刪)


安啦,我住的地方到時候一坪剩2萬我也沒在怕,因為我滿手現金啦,我到時候就是要等著看投資

客的下場,哈哈哈,到時候三重重劃區會變成名符其實的鬼城,反正我三不五時就會上來留個言,

讓三重重劃區的投資客房子賣不出去就好,哈哈哈,過二天後再上來留言一次

就我個人的立場我認為我是在做善事,少讓一個冤大頭進來幫投資客解套是一個,投資客們請多多

保重
iamvb123 wrote:
安啦,我住的地方到時候一坪剩2萬


不好意思,你-你-你說的是獅子頭山的所在嗎
現在7月還沒到,不要驚死人,難道你是

至於投資客現在都圍在你住的那一區,好好的觀察一下"賣麥"
看買你那一區怎麼賺錢脫手

iamvb123 wrote:
反正我三不五時就會上來留個言,

,哈哈哈,過二天後再上來留言一次


跟大大阿剎不魯的話講太多,偶很怕這個版面被管理員封殺,這樣會對不起孤爺

所以話要是講,飯也要吃,生活也要過

偶們這區塊剛好最近新開兩家餐廳,123大大你如果有休假剛好路過,就可以帶嫂子來吃看看
一間叫紅樓鐵板燒(在集賢路集賢商旅的一樓)
一間叫齊味麻辣鴛鴦(在集英路上)



其實偶們這區塊最近開了很多新店,這兩家算是最近開的
也算是有裝潢的店家,會讓人座的舒服的場所


偶們的社區有一位教陶土的老師,之前都有在重劃區開課,
如果想到貴社區(重劃區)開課教學,偶可以幫你們牽線


照一下馥麗的外觀照



我不是很懂馥麗的廣告單為啥寫:進安街自強路口

是接待會館在那邊嗎?
跟紐澤西租來做接待會館?

最近沒有走紐澤西那邊~
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