北縣樹林市的房價討論(歡迎樹林人加入)

vlv79 wrote:
第一站年後有看到 2...(恕刪)


28/p是含裝璜嗎?? 一手就這種價錢的話, 那樹林房價應該算漲很多了喔。
不過這棟的點燈率還不高, 已經完銷了嗎?


2009年末時剛買中華路附近的中古屋 , 覺得價格平易近人 ,
還跟不少朋友說可以來買 , 真的便宜又大碗!!
現在卻是越來越貴 .... 樹林真的漲的不知道未啥 @@~
但是其他區域更是貴
請問有人知道世紀凱悅目前的合理價格嗎?
最近看個二房的,開到一坪23.6萬去了....=.=
預售時,好像一坪13 to 16W的樣子..

合理價,我想很難推算囉...看自己覺得它的價值如何吧...

minchih wrote:
請問有人知道世紀凱悅...(恕刪)
~抱最大的希望 盡最大的努力 做最壞的打算~
樹林這2.3年間房價也漲了不少,我99年買了預售屋,當時成交價就已是二十多萬了> <//

東榮街的世紀凱悅,我同事是98-99年期間購買二手屋,一坪約15萬
我記得剛推出的時候,一坪售價14~15萬,當時也是超出行情!

(五年前,樹林房子真的很便宜,印象中還有不到10萬的價格)

而現在…!?

真不知道在漲什麼鬼的!?
物價、油價這幾年也漲了不少,
房價會被墊高是免不了的,
台65線通車, 鐵路捷運化, 未來的捷運都是樹林的利多,
希望能有更多的建設在樹林, 讓生活環境提升,
這樣漲價才算漲的合理.
最近想去看山佳火車站附近的透天建案,
不曉得成交價大概多少?
還有環河路上的空地是不是也有建商收購打算再蓋透天建案?

差不多 12 年前,新建案的 價格約 13萬/坪
10年後,該建案變成 10年屋, 價格還是13萬/坪

到現在13年了,價格飛漲變成 18萬/坪


所以最佳進場點就是 2年前。
anneybaba wrote:
差不多 12 年前,...(恕刪)


我姊姊 17 年前跟著我媽媽一起買在 中華路-全球新屋 , 那時候兩戶每戶約 13 萬/P

我是 2009 年 9 月份成交 當時屋 14 ~ 15 年屋 , 那時候約 10.x 萬/P
我有買便宜一點 , 那時候大約都在 12 萬/P

現在 2012 年 , 屋齡 17 年 , 鄰居成交價在 17.x 萬/P

要是 2009 年沒買 , 我現在也買不起 ....
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