羊羽翔 wrote:
我不是很懂馥麗的廣告單為啥寫
如同之前某大大所寫的，姿態蠻高的
剛剛有去看，長這麼大第一次看房被拒
說要事先預約才可看房
不然也要學帝景一樣的，字大的很清楚，請先預約看房
而不是歡迎參觀，人走進去，才叫人流下聯絡電話，
偶再跟你聯絡，這種感覺印象很不好
這樣的建商葫蘆理不知賣什藥
對了聽說建商為某上市的子公司，奇怪耶!
怎麼都在流行子公司蓋的(是防火強的作用還是----)
個人積分：85分
文章編號：37108182
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文章編號：37109423
個人積分：85分
文章編號：37119850
這款天氣在家吹冷氣才不會中暑，但小孩放暑假，整天不出門
你沒帶他們出去撈撈透透氣，偶會被它們修理
所以就早一個不賴所在，可看夜景，也可打打羽毛球
離偶們重劃區開車20來分就可到(汐止大尖山看夜景)
重陽橋---->中山高---->下汐止交流道直走水源路遇新台五線左轉---->
循仁愛路---->勤進路進入---->天秀宮
像偶會在聖德宮較少人，而且場地較寬廣，所在位置(馥記山莊~天秀宮的中間)
下午來也可到茄苳瀑布，納涼QK泡茶
勤進路---->進入馥記山莊內(跟守衛講要去看瀑布就可進入社區)---->茄苳瀑布
從天秀宮或聖德宮眺望，可眺望汐止市區，到了夜幕低垂住戶就會點亮整個天空，非常美，
這裡也適合全家大小同遊，好友在這野餐、烤肉，當然也可以在這邊泡茶，這裡的山泉水會回甘
像偶來到人家的所在，當然嘗一下在地的美食，還不賴喔!
汐止百年紅龜店的紅龜粿及草仔粿
02-2641-4339
新北市汐止區大同路二段599號
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文章編號：37126241
Marvel\'s The Avenger wrote:
沒想到連OPEN老闆都被拒
果然該建商、代銷真的是...
偶是真的生平第一次看房被拒
而且又在偶家附近的建案
偶是要看面五華國小/仁義街這個角的房子(中高樓層)
另一位大大說網路有平面圖可看，說真的也看不出會有喜歡的感覺
偶是看它有結構體可看，再來就是進入屋內的磁場及，從屋內看出去的景觀及空氣流通性，
看有無西賽，再來看無跟偶很合，再來看有無嘗鮮的價格
因為生平第一次被拒，所以偶會等全部蓋好，
如還有保流戶，再去巧一巧蘆山真面目
說真的又有請好幾個人站在路口，拿廣告牌，誘導人去賞屋，人到了又要叫客人下一回合再來
不知再演什麼戲，看到霧殺殺
建商有打來剛好偶在忙，說偶可以看房，偶說明天還是(偶星期天才有休息)，它說明天星期天不行
叫偶要去，星期一才可以來，可憐!馬買一間厝，那耶!姿勢了了，還要照排隊，
[幫不了偶]也[幫不了它]
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文章編號：37147333
看完大大的發文後,即打電話先去預約賞屋,免得吃閉門羹!
結果今天下午(7/15)即安排可賞屋,發現該建案的接待中心面積不大僅有3桌位置(臨宅店面),
而先前預約賞屋的人還蠻多的,加上案子不大代銷的業代人員也就沒很多,所以臨時前去賞屋的人都會被婉拒另行安排時間(業代說的)!據接待的業代表示為新北建設規劃的(新公司),
母企業是宏普公司,由山發營造負責興建,所以在施工品質上還尚屬良好!
只是在三重重劃區其公司的推案並不多且為小型社區(家樂福旁),有別於在新店的推案!
本案為獨棟地上14層地下3層的建築,除1樓有1店面及2樓為3戶外,3-14樓皆每層4戶(2台電梯),共計52戶(13*4)公設部分僅有1間為在1樓的室內宴客廳
個人的感想
1.建案整體僅1面臨路3面緊臨鄰宅,所以會比較喜歡45P的採光與通風以及窗景(7F以上)
2.樓高採3.5米,給水管採明管配置及廁所皆有開窗是不錯的設計
3.窗臺利於洩水的斜式設計,每戶大門前有一塊(2M*1.5M)的約定專有部份可設計為鞋櫃位置,增加室內的儲放空間
只有為別人而活的生活，生命才有價值。
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文章編號：37153695
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文章編號：37157370
因為仁義街的機車流量算還蠻多的,尤其上下尖峰時段()!
而該社區算靠重陽橋頭很近,且通常機車騎士上坡時更會加足馬力催下去,
如果時間久習慣了排氣管噪音也就不算是缺點(目前我雖也住2年多了且室內YKK的氣密窗已經擋掉大部份早噪音,但是對改排氣管的機車還是沒辦法...
)有賴該建案氣密窗的隔音效果了(錦宏看的出不是雙層),不然後面32P的可能比較寧靜,只是其窗景(臨宅的後陽台)及室內格局部份不是很中意!
就建材的選用上並沒有特別突出之處(如光纖網路 濾水設備 公共設施 門禁管制系統等都不及其他重畫區內的建案)而同樣是高達33%的公設比,在其他社區或多或少會設有健身房 KTV室 韻律教室 閱讀室 兒童遊戲室等..本案卻只有1間挑高7.2米卻不怎實用的宴客空間及1處室內水池造景,不是很能理解其建築師與設計師的用意為何?
另外空中花園及透明圍籬的設計是不錯的,只是河景應該是看不到了!
經詢價A棟45P 5F 1坪約43.xW 算是符合目前該區域的報價
只有為別人而活的生活，生命才有價值。
個人積分：85分
文章編號：37169137
tiway wrote:
.建案整體僅1面臨路3面緊臨鄰宅,所以會比較喜歡45P的採光與通風以及窗景(7F以上)
tiway wrote:
如果時間久習慣了排氣管噪音也就不算是缺點(目前我雖也住2年多了還不是很習慣說...)
有賴該建案氣密窗的隔音效果了(錦宏),不然後面32P的可能比較寧靜,
只是其窗景(臨宅後陽台)及室內格局部份不是很中意!
噪音是可由氣密窗來做兩層，就可改善
偶雖然沒到房子理面賞屋，但由網路上的平面圖就可知一二
還是面五華國小/仁義街最好，而且要中高樓層才有不錯的景觀
偶會想去看，是想說有沒有早鳥價
再來他有立牌說開始銷售，就有去問，銷售人員說還沒準備好，叫偶們下星期再來
下下星期再來報到，叫偶們流下聯絡電話，再安排偶們來賞屋
偶還跟偶們社區委員，總共跑兩次，所以偶才說葫蘆理不知要賣什麼藥
由平面圖來看只有偶講的那一邊(也如同大大所說的那一個角)，會讓人有喜歡的感覺
假設大家都覺得那一個45坪不錯，偶想很快就進入地主保流戶
說真的假如偶沒有要給人家買房子，偶不會給人家亂下論調滴
只是這個案是偶生平第一次看房被拒，才感覺怪怪的，(而且又不是偶一個人，偶還跟社區委員一起)
況且那一天還是平常的下午，偶就有巧到一組人再賞屋，其它業務閒閒沒事做
以前看房，都是自己一個人去看，如看喜歡才會第二回合帶偶家的女皇去看(其實叫她付錢錢)
個人積分：134分
文章編號：37174426
