傑洛米 wrote:
抱歉啦，新東京我沒去...(恕刪)
傑洛米大大，我是不知道您的預算多少，以63坪 低樓層 配一個B3或B4車位應該3100上下就買得到吧?真有喜歡可以用力跟業務談價錢，也許您談的價格會比我們更低也說不定。
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Stormjam wrote:
這幾天副都心內的幸福...(恕刪)
趁著天氣好轉，閒來無事，到重劃區各處晃了晃，又有所得:
1.幸福公園百合館臨思源路一側，一直未能一睹丰采，沒想到竟和第一期一樣的門面裝飾，
建商大玩模仿絕學，慘絕人寰呀!加上前方開放空間的植栽設計，配合有點兒陡峭的抬升地面，
活像非常宅邸，超越一般常規呢!唉...還是臨福美街一側較為雅緻。
2.經過遠雄中央公園門前，猛然覺得突臨大山，巍然聳立。
一樓的巨碩石材基座一字排開，配合超廣基地與品字形建築配置，有種淵渟岳峙、王者之風的感覺。
不過從遠處看還是不太討喜!!
3.距離都峰苑約100公尺觀看時，以藍天為背景之外牆造型，確有如行雲流水一般的舒服；
但到得廊下，只要看到與鄉林淳青最近之處幾如一線峭壁，
中間空地日後又要有座2X層的高山拔地而起，頓時之間，舒暢之感當然無存!
4.最後去參觀了亞昕向上，就在都峰苑原來的接待中心那塊地，
代銷說這塊地已再上月以2XXW/P由亞新賣給新潤了，以後要幹嘛用不知道。
重點來了，向上基地約1000P，略呈T形，外觀設計地蠻養眼的，
七成石材面，其餘為鋁包板或山形磚，表面有形呈弧度造型，所以...雨遮不小。
基地其實在中華路三段與中原路交叉口附近，最怪的是，臨中原路又設置了6間店面，
搞得一樓空間又沒甚麼休閒設施，除了大廳，就是一個泳池區與蒸氣浴區；
代銷說其餘的休閒設施會弄在頂樓屋突，如:空中花園、棋藝室、宴會廳、健身房等。
那不是與越世紀一樣，最後可能都不准設置、泡沫一場??
向上只有一大棟，8X戶，每戶基本可配2個車位；
3樓東、南、西三個方向都有露臺，突出於主棟之外，很是怪異。
一層四戶，工字型的樓層建置，不過北面65坪二戶與南面77坪二戶.設計上是分離的，
南面的戶別原則上可以享有一戶一梯廳的待遇。
打累了，大家看圖吧，不廢話!
喔!對了!向上沒有前陽台，被我嫌得要命，而且南北之間二陽臺的距離竟然只有3米多，
想必到時後後端採光定然有影響吧?
另外他的雨遮比例實在太大，以65坪來講就佔了4坪，公設比又約32%，
室內面積因此大幅縮水了!!
唉...外牆要有所裝飾的建案就一定得要住戶犧牲是內空間是嗎??
開價63W~70W不等...........
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sunnyf1 wrote:
說高架捷運噪音問題，若以文湖線來講。
臨捷運在捷運站附近的建案其實噪音還好。因為捷運進站還有出站，速度都不快
產生之噪音也遠比在中間行駛的時候來的低，而高架捷運的速度也比高運量的捷運速度
慢，所以噪音相對較低，捷運站附近會比較容易影響住戶的反而是站內的逼逼聲。(恕刪)
【買屋血淚史】買錯捷運宅！小心身心傷很大
這個看起來是淡水線的樣子.
還蠻慘的.
他有提到一個重點,晚上會有工班施工的聲音.
希望未來機場線和環狀線不會有這些困擾.畢竟是比較新的建設,看技術上是否有進步
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