firedragon wrote:
最明顯的答案
就是..你絕對不住淡海新市鎮
沒有捷運跟你一點關係也沒有
所以可以盡全力唱雖
我不愛淡海新市鎮，是事實。
但我是就事論事。
我老婆淡水在地人，家人淡水房產 也好幾間。
唱衰淡水 對我沒好處。
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andy2000a wrote:
淡海新市鎮可以要求捷運
那其他地方 ??
雖然不住三峽
但是那邊也恨多房屋
再來還有其他地方 ...(恕刪)
三峽也有吵捷運(三鶯線)
只是因為開車(二高)與客運的便利(客運公司在三峽有兩個調度站),
捷運不見得比客運與開車方便
淡海那邊連開車與客運都很差...
看到公車是配合聖約翰大學....
寒暑假沒公車可搭....
先前北大這邊,公車配合台北大學,也不過是減班(現在不會這樣了)
寒暑假停駛表示淡海入住率低到誇張
淡江聲 wrote:
對了,當年李登輝搞淡海新市鎮就是回應無殼蝸牛運動的一個"政策"
一坪六萬那個政策嗎???
營建署因此在那邊套很大吧...
淡海拉捷運過去,也許是這新市鎮起死回生的一條路吧
說大學淡海也是很慘的吧...
一堆公立學校要了地不搬過去,兩個私立大學在新市鎮的兩端
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waltersu01 wrote:
ＸＸ聲 還在為淡海...(恕刪)
據我所知,淡海新市鎮過去稱的上是"建案"的只有國家新督,一坪約六萬多,談不上套不套牢.
你所幸災樂禍的地區應該是沙崙地區吧.與我無關.我所買的價位,不會有更低的了.
倒是你貪小便宜買的汐止,看看人家是如何評論的.
可憐,當你嘲笑別人套牢的時候,別人也正在暗笑你嘞.
近十年來，汐止從一個小鎮蛻變成為一個全省聞名的明星市鎮，其後經歷民國八十五年賀伯颱風的肆虐，使得小鎮開始從「鎮長稅」美名變為「淹水」惡名，也讓汐止一夕之間黯然失色，更重要的是過去因為房地產起飛聲名大噪的汐止，從此也因為房地產大量被套牢，讓建商哀鴻遍野，也讓許多投資汐止的投資客，大量被「斷頭」，汐止的好景不再！
總計這十多年來，汐止的房地產不僅交易糾紛頻傳，除了媒體看的到的外，民間潛藏的糾紛更是不計其數，讓民間與業者吃盡苦頭。 根據一項有趣的統計顯示，汐止十多年來，幾乎台灣著名的建築商，都曾在汐止落腳。
其中，這些建商所推出的戶數，被媒體稱為15大的建商，包括三圓建設、宏璟、宏威、榮璟、東帝士、和信、國泰、宏福、聯邦、家美等，其中，三圓建設的推案高達2735戶，高居第一名，日月光張家的宏璟建設，推出的案量高達2661，排名第二，李宗賢的林肯建設也推出1428戶，居11位，家美（福美）建設也推出976戶，居於第15位。總計，這些建商至89年時，推出的案量就已經高達25938戶，推出的總價高達1700億元，而這些數字，尚不包括遠東世界中心、東方科學園區等建商推出的廠辦大樓。
也因為這麼龐大的推案數，讓汐止在短短的期間，幾乎能開發的山坡、能佔領的河川地，幾乎被佔領一空，不但讓汐止從八十九年以來，建案幾乎停擺，還處在「去化」階段，更重要的是讓汐止淹水問題更行惡化，導致原本具有美名的汐止變成淹水代名詞。
排名 建商 戶數 代表性建案
1 三圓 2735 江山萬里、容邑
2 宏璟、宏威、榮璟 2661 日月光、伯爵山莊
3 東帝士 2033 白雲山莊
4 和信捷和 2006 水蓮山莊
5 宏泰、宏盛 2004 香榭巴黎、濱湖大城
6 國泰 1906 台北新都會、環翠天廈、登峰天廈
7 宏福 1755 人情味小鎮、生活大國
8 宏普 1729 琉森湖、甜蜜蜜（高巢）
9 聯邦 1614 瓏山林、愛快台北
10 宏國 1486 宏國大鎮、宏國富邑
11 林肯 1428 林肯大郡
12 保嘉 1267 研究苑
13 大慶 1198 山城之戀、山青水秀、大慶原鄉
14 潤泰 1140 陽光四季、陽光天廈、潤泰新廈
15 家美、福美 976 日出印象、台北水都
合計 25938戶
汐止搶建結果，連河道、山坡都不放過！
買房是幾十年的事情,只因為短短幾年沒淹水就搶進千年淹水之處,
實在要三思而後行,尤其低者會淹水,高者有土石流,現在價位又是炒了近倍價格,
哪天隨便一個地方淹水或有土石流,就再也沒有翻身之時
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文章編號：18733136
