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只不過,現在房價也不便宜,真的對一般人來說真的
不容易,而且通常會去買像現代金典這種二工的建案
,通常在換屋時會遇到的是因為權狀坪數並不大但室內
使用空間大,所以賣屋後要再換到室內使用坪數一樣的
很困難,除非要再多花個200多萬以上才能在同區域買到
跟之前使用空間一樣的房子,所以沒有預算根本很難,
而且之前有朋友去那裏看房子,說那裏的管理費每坪是60元
,在18甲算是高的,一般都是50元,如果是這樣高的收費,那我
想這個社區的基金算是可以存很多的,如果扣除建商提撥的不算
,應該每年存個4.50萬應該不是問題,因為通常10年的大樓不會
有重大修繕工程,所以花不了什麼大錢,以它四年多的屋齡來算
應該可以存下160-200萬左右的基金,加上建商提撥的應該會介於
310-350萬左右,如果社區存不到這個金額,再加上管理費又收的高
,那真的就算預算不足也得搬囉
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我說 阿是怎樣有槍戰嗎?
他用很奇怪的眼神看著我 然後用手比上面 在比下面
所以要買那個社區的話 要問清楚你哪一戶 其他應該是沒問題啦
至於現代經典 已經搬走5 60戶了 所以涉案人已陸續離開 聽起來應該蠻值得低價搶進
如果太高價 就應該要放棄了
其他社區我覺得應該都不錯 但是要注意採光 因為很多面向的採光不好 棟距過近 盡量選擇 買正馬路邊的房子 採光 view比較好
寧願多花錢買採光好的 免得住起來暗暗的 不過十八甲這裡的案子是台北賣最快的地區 脫手的案子不多
這裡的住戶普遍都很單純 晚上很安靜 離台北不遠 有免費公車 公有市場買菜可以吹冷氣
該有的都有 值得買
林口冬天冷 又貴 三峽那麼遠 也不便宜 新莊副都心未來環境好 但是天價
泰山不錯啦
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