個人積分：15分
文章編號：21975115
個人積分：1801分
文章編號：21980047
按歷史經驗來看房價沒有一直漲的....台北市舊房子也出現過一坪20萬的行情...只是那時候沒人關心也沒人買
重點是在資本市場的遊戲規則裡....要盡量錢滾錢....壓抑泡沫.....但最終還是要泡沬....因為遊戲最後總要end清算
但悲情的是房價在漲跌的過程中一樣和我們老百姓無關....因為還是買不起....C/P值永遠達不到可接受標準
以上是架設在人民的收入隨著市場同方向走勢,只要打破這個公式就可以跳出這些問題(但要如何做呢?)
本人智慧有限提供三個建議供大家分享:
1.儲蓄存頭期款並且想法子抗通膨 :存錢大家都會,抗通膨每個人都有自己的法子(如跟會等等).但時間要很長才可以達到預定目標,但不用擔心...景氣也是有週期性的...也是以年為單為....所以每個人這一生一定會有一次機會出手買到便宜的房子,只是怕你不敢買或還沒存夠頭期款~~!!
2.長期投資增加獲利:這個大家都知道但不是每個人都做的到,因為它伴隨著虧損期,很少有人可以承受明知要虧損還要繼續加碼的投資行為,但它比儲蓄還要快
3.買彩卷中頭獎:這個是大家都知道也會做的事,但只有少數幾個人才有這個福氣,你可能一生都沒機會中獎買房子
個人積分：3分
文章編號：21980539
個人積分：4689分
文章編號：21981036
個人積分：1801分
文章編號：22315270
個人積分：3分
文章編號：22316635
linext wrote:
都說新市鎮二十年前，那個樣!!
現在，還是那個樣!!
路還是那一條!!
新北市升格房市漲 黃金三城錢景看好
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100911/52/2ctz7.html
2007年5月台北縣被宣布成為「準直轄市」以來，短短3年人口增加11萬2,548人，等於這3年來就增加了一個澎湖縣的人口，成長幅度達24.46％。而其中板橋市一共增加6,546人，三重市增加6,402人，新莊市則新增了5,406人，為人口增加最快速的三大「黃金都市」。
查了一下
http://www.ris.tpc.gov.tw/_file/1392/SG/24964/D.html
96/08~99/08
林口鄉增加最多 16,624
其次是三峽+樹林(含北大特區) 19,525
第三名是淡水鎮 11,601
板橋市 8,511
三重市 6,900
新莊市 6,675
蘆洲市 6,361
中和市 4,668
永和市 -710
土城市 1,752
汐止市 9,079
以上共90,986
其中九個市, 遷入人口最多的是汐止市
可見得北縣這三年來, 新遷入的
42%人口, 進駐林口, 北大, 淡水
38%人口, 進駐九大市
20%人口, 進駐黃金三角
8%人口, 進駐汐止市
很多新聞, 不知道是故意亂寫, 還是不做功課
大概是很多投資客買了房子, 空在那裡, 等著漲價賺大錢
黃金三角忘了加上泡沫, 成為 黃金泡沫三角 !!
可見得
受薪階級, 50%以上, 只能選擇 林口,北大,淡水,汐止
裡面最怪異的, 莫過於永和, 人口負成長, 可見得永和土地負荷已經超額, 外加屋齡老舊, 改建困難, 有些人受不了, 換去其他地方了 !!
土城市, 是另一個區域小泡沫
汐止市, 最抗跌, 或許與內科南科就業人口增加有關
僅供參考
