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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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新莊歐洲村最後一塊空地

吳小姐吳小姐

0分

41樓

吳小姐吳小姐

個人積分：0分

文章編號：52963893

現在新北市比照台北市一樣
申請綠化就能得到一定比例的容獎
所以.....
「種樹賺大錢」是有原因的。

一一ˇ

932分

42樓

個人積分：932分

文章編號：52966344

t6780 wrote:

歐洲村大都是12,13樓他憑什麼可以蓋24樓,旁邊的住戶反對的很多....(恕刪)

原來如此，只是若是建商真按法規走硬要建20多層住戶應該也是沒辦法吧

Stormjam

1501分

43樓

個人積分：1501分

文章編號：52967371

t6780 wrote:
歐洲村大都是12,13樓他憑什麼可以蓋24樓,旁邊的住戶反對的很多....(恕刪)

其實這塊地蓋高容積往上發展是正確的方向,這樣會有較低的建蔽率與較多開放空間
對周圍建築物的採光與空間感影響反而較小,甚至保有一半以上的綠地街道
如果以現有歐洲村樓高方式去開發,只會讓原本已經較為壅擠的區內環境更加糟糕而已
(由此案建照可看出設計建蔽率僅30.21%,以住宅開發來說已經相當的低)

18分

44樓

個人積分：18分

文章編號：52968615

先蓋公園養地,我舉雙手贊成,最好再多些遊樂設施,就不知道它會以公園型態存在多久了?

一一ˇ

932分

45樓

個人積分：932分

文章編號：52968772

狄惠貴 wrote:
先蓋公園養地,我舉雙手贊成,最好再多些遊樂設施,就不知道它會以公園型態存在多久了?...(恕刪)

如果真弄成公園我看應該存在個2～3年跑不掉囉

117分

46樓

個人積分：117分

文章編號：52974373

DiDo Liu wrote:
發照日期 10303...(恕刪)

請問像建照下來了..可以放多久不用建?..

mob88

66分

47樓

個人積分：66分

文章編號：52980069

建商有錢買容積率的緣故吧！？

吳小姐吳小姐 wrote:
無意間夢見：20顆大...(恕刪)

FaNTW

43分

48樓

個人積分：43分

文章編號：52985990

小弟想請問各位在地人, 目前對這區有些興趣.
不知道各位對那個社區比較推薦!? 或者說那個建商~

方便供小弟我參考~ 感謝先!

194分

49樓

個人積分：194分

文章編號：52986650

身價五億 wrote:
請問像建照下來了.....(恕刪)

正常是6個月,可展延3個月,期限要開工.
但只要鐵皮圍起來移個樹就可以當作開工....是否真正開工則很難說.
開工到竣工這段時間通常很長很長~~,但也有規定,幾年則和基地規模有關.
若真的不開工,等建照失效也可以再申請新的.
可以放多久不用建? .....無上限吧,如果覺得幾年後市況不好賣,可放棄不動工.
反正地價稅照繳,私人土地要不要蓋是自己的決定.

一一ˇ

932分

50樓

個人積分：932分

文章編號：52988621

FaNTW wrote:
小弟想請問各位在地人, 目前對這區有些興趣.
不知道各位對那個社區比較推薦!? 或者說那個建商~

方便供小弟我參考~ 感謝先!...(恕刪)

應該是第一排比較ok，但是價格也較貴

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